房西苑企业融资策划课件.pptxVIP

资本运营-投资融资;（一）了解投资与融资;投资与融资殊途同归;资金的内循环与外循环;企业运营的四种选择;两种不同的发展战略;企业三个层面的竞争;把融资看作市场交易;（二）投资者与融资模式;不同层面的投资者;不同层面的投资者;投资基金的运营模式;股权结构演变（实例）;融资模式的优选排序;信用融资：寅吃卯粮;企业融资，战略战术;债务融资与债券品种;（三）投资决策;投资决策的四项原则;;投资决策的工具方法;投资决策的典型程序;市场分析的基本模式;市场分析的方法工具;投资项目价值链分析;投资者如何选择退路;如何提高资产的流动性;设计投资的退出机制;（四）项目包装要旨;项目融资成功三要素;投资者爱听什么故事;巧妙地运营无形资产; 深入浅出乃沟通捷径;如何说服投资者拍板;商务模型的设计策划;技术模型的设计与包装;经营模式的设计标准;合作模式的设计;（五）投资效益分析;面对三个原始的问题;帐面余额法（优劣分析） 方法：总投资减去总负债，再减去累计折旧和损耗等于净资产值 资产重置法（优劣分析） 方法：以现有的产出规模为准，假设重置这些资产需要多少投资 市场类比法（优劣分析） 方法：对比性质相同，规模和产值相似的企业，进行类比推算； 现金流量法（优劣分析） 方法：以今天的现金流量进行预定期推算，预测折现后的净现值； ;资产的评估对比分析 ;怎样计算贴现率;项目评估的效益指标;现金流量表的作用;资本加权平均成本;投资者期望回报率;盈亏平衡分析公式; 要素敏感性分析;投入产出模型的建立;投入产出数量模型; 商务计划书的模版;（七）资产重组与兼并;兼并重组的基本模式;兼并重组的动机;兼并重组的方向;兼并重组的陷阱误区;资产评估的基本公式;资产并购的价值评估;资产并购的财务操作;资产并购的定价模型;公司合并的会计原则： 如果两公司合并为一个公司，采取简单的权益合并法，将两个公司的资产、负债和股东权益简单相加。 公司收购的会计原则： 如果买方支付的收购价格低于目标公司的净资产值，用后者净资产值减去收购价格的差额，其余作为资产和股东权益入帐； 如果买方支付的收购价格等于目???公司的净资产值，简单地将后者的净资产作为资产和股东权益入帐； 如果买方支付的收购价格高于目标公司的净资产值，将后者的净资产作为资产和股东权益入帐，而高出其净资产的部分作为企业商誉无形资产和股东权益入帐；;资产并购的操作模式;请听下回分解;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Thursday, July 15, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。20:54:4420:54:4420:547/15/2021 8:54:44 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2120:54:4420:54Jul-2115-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。20:54:4420:54:4420:54Thursday, July 15, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2120:54:4420:54:44July 15, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。15 七月 20218:54:44 下午20:54:447月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 218:54 下午7月-2120:54July 15, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/7/15 20:54:4420:54:4415 July 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。8:54:44 下午8:54 下午20:54:447月-21