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济南存量房屋买卖合同示本 济南存量房屋买卖合同示本 PAGE / NUMPAGES 济南存量房屋买卖合同示本 合同编号：济存量房字 号 济南市存量房屋买卖合同 （经纪成交版） 出 卖 人： 买 受 人： 经纪机构： 济南市住所保障和房产管理局 拟定 济 南 市 工 商 行 政 管 理 局 — 1 —— 说 明 1．本合同文本由济南市住所保障和房产管理局、济南市工商行政管理局共同制 定，适用于本市行政地域内的存量房屋买卖。 “存量房屋买卖”是指已办理产权登记， 获取房屋全部权证的房屋权益人再行转让该房屋。 2．本合同文本签订以前，相关当事人应当出示必定由其自己供应的相关证书和 证明文件。 3．本合同文本签订以前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同条款及用 词理解不一致的，应当协商完成一致建议，必要时可在合同中对其进行明确约定。合 同见效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生瓜葛，应经过协商解决；不能够 经过协商解决的， 能够依照合同约定的争议解决路子依法向人民法院起诉或向仲裁机 构申请仲裁。 4．为表现合同各方当事人的自觉原则，对本合同文本中没有约定或约定不明的， 可依照详尽情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也能够另行签订补充协议。 5．对本合同文本【】中选择内容、空格部位填写的内容，各方当事人应当协商 确定。【】中选择内容，以划√方式选定；关于本质情况未发生或各方当事人不作约 准时，应当在空格部位打×，以示删除。 6．买卖双方应当慎重选择资本的交割方式，为保护房屋交易的资本安全，可选 择市房管部门供应的资本看守服务（咨询电话：。 7．房屋买卖中介服务佣金收取应吻合物价管理相关规定。如发现经纪机构违规 收费的，可向市物价部门反响（电话： 12358）。 依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产经纪机构应当如实申报 交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，否则应肩负由此产生的法律责任。 9．各方当事人能够依如本质情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时仔细 核对，保证各份合同内容一致；在任何情况下，各方当事人都应当最少拥有一份合同 原件。 — 2 —— 合同编号：济存量房字 号 济南市存量房屋买卖合同 出卖人： ； 【法定代表人】【负责人】： ；户籍所在地： ； 证件种类：【居民身份证】【营业执照】【 】，证号： ； 通讯地点： ； 邮政编码： ；联系电话： ； 【委托】【法定】代理人： ；户籍所在地： ； 证件种类：【居民身份证】【营业执照】【 】，证号： ； 通讯地点： ； 邮政编码： ；联系电话： 。 （出卖人为多人时，可相应增加） 买受人： ； 【法定代表人】【负责人】： ；户籍所在地： ； 证件种类：【居民身份证】【营业执照】【 】，证号： ； 通讯地点： ； 邮政编码： ；联系电话： ； 【委托】【法定】代理人： ；户籍所在地： ； 证件种类：【居民身份证】【营业执照】【 】，证号： ； 通讯地点： ； 邮政编码： ；联系电话： 。 （买受人为多人时，可相应增加） 经纪机构（房地产经纪机构）： ； 备案证号： ；营业执照号码： ； 法定代表人： ；身份证号： ； 通讯地点： ； — 3 —— 邮政编码： ；联系电话： ； 房地产经纪人： ；身份证号： ； 执业证号： ；联系电话： 。 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法 律、法规和本市相关规定，出卖人、买受人、经纪机构三方本着相同自觉和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商完成一致建议，签订本存量房屋买卖合同。 第一条 房屋情况 （一）房屋基本情况 1．所售房屋（以下简称“该房屋”）登记坐落为： 。 该房屋为【楼房】【平房】【 】。该房屋所在楼栋建筑总层数为： 层， 所在楼层为第 层，建筑面积 平方米。 共同出卖的隶属房屋： 。 随该房屋一并转让的隶属设施设施、装修装修、相关物品等见附件一。 2．该房屋登记用途为【住处】 【办公】【商业】【其他： 】。 （二）房屋权属情况 1．房屋全部权人： ________________，房屋全部权证号： _________________。 2．共同出卖的隶属房屋单独登记的，全部权人及房屋全部权证号以下： 。 （以上应如实填写全部房屋全部权人及所持全部权证号） （三）该房屋的抵押情况为： ___________。 1．该房屋未设定抵押； 2．该房屋已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押金额为 元。出卖人应于申请办理房屋权属转移登记前注销该房屋抵押登记。 （四）该房屋的租借情况为： ___________。 1．出卖人未将该房屋出租。 2．出卖人已将该房屋出租。若承租人不是买受人，出卖人承诺：承租人已放弃 优先购买权。买卖双方就租借事项约定以下： 。 （