风险防范概论.pptVIP

;假证带来的风险及造成的后果： 假证件：假房产证、假身份证、假公证书等，如果对证件的审查疏忽大意，未加以识别的话，报上抵押放款不仅会给贷款人而且会对公司的信誉带来很大的伤害，不仅产生纠纷而且极有可能涉及法律案件。 ; 证件防范; 证件防范; 证件防范; 证件防范; 证件防范;鉴别公证书;公证书由封皮、里页和封底三部分组成。封皮正上方有“公证书”三个字，正下方是公证处名称。 里页是公证书的证词，证词由标题、编号、正文、落款和印章四个部分组成，印章包括公证处的印章（红印）以及公证员的签名章（蓝印）。公证书左下方有公证处钢印，该印章是从封面至封底垂直透体加盖上去的，因此每页公证书均有公证处钢印。而发往域外使用的公证书证词和证词译文是使用公证专用水印纸的，该专用纸为A4标准尺寸，每页下部中央印有无色荧光“中华人民共和国公证专用”字样，左下角处印有红色荧光号。;假抵押人带来的风险及后果 假抵押人 如果发现抵押人与证件上的照片有出入一定要仔细核对，确实无法确认的，可以让抵押人背下自己的身份证号；或者也可以直接问询抵押借款人，为什么和证件上的照片有出入？让抵押人自己给一个解释 ;抵押人在银行有贷款，信用记录较差 如何对待：一般的话要分析是恶意欠款，还是无意识的违约记录，客观分析借款人的资信状况，民间借贷大部分客户就是从银行或其他金融组织分流下来的，所以，我们要区别谨慎对待。;抵押人年纪比较大、身体状况较差、或有重大残疾 如何处理：一般抵押人原则上年龄不超过75 最主要的是要身体健康，无重大疾病或者卧床不起。身体有严重残疾的还款能力比较差的，除非能提供较好的还款方案或者提供比较有力的担保人，否则的话，原则上一般不予考虑。 也可以根据抵押人的职业，或者身体状况判别，如果条件比较好的话，可以适当放开年龄限制,或者，直接要求借款人（抵押人）提供担保人。;外地户口;担保人;担保人;借款用途风险;不明借款用途;评估过程风险;评估过程;拆迁房产??押;抵押物被查封;小产权房; 大型商业借款; 合同签订过程; 租赁问题; 错签; 合同出错; 他项权证; 交接过程; 撤押; 展期; 收费; 特殊业务; 二次抵押; 高抵押率; 企业借款;非法融资; 不良客户; 不良客户; 中介合作; 中介合作; 中介合作;谢 谢!;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。*** 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。**** 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。***** 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。**** 13、志不立，天下无可成之事。***** 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。**** 15、会当凌绝顶，一览众山小。***** 16、如果一个人