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店铺房屋租赁新合同范本 店铺房屋租赁合同范本 店铺租赁中的法律问题，是创业者经常遇到的，因此在签订店 铺房屋租赁合同是需要注意什么呢？以下是在范文大全wtt为大家 整理的店铺房屋租赁合同范文感谢您的阅读。店铺房屋租赁合同 范文1 出租方：（简称甲方）： 承租方：（简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为了明确双方的 权利和义务关系经过充分协商订立本合同。 第一条：甲方将其位于 ；mdash；；mdash；；mdash；；mdash；；mdash；；mdash；；mdash； ；mdash；；mdash；；mdash；号房屋租给乙方使用。店铺界限和面积 以房产证登记为准。 第二条：租赁期限为巻年。自20 年11月1日起至 20 年10月31日止。 第三条：甲乙双方协定租赁期内该商铺的月租金为/平方米其 年租金为 元整。双方共同约定在合同签订之日起三日内交 纳第一年度租金否则合同无效。 第四条：双方约定的租金三年不变三年后如果继租双方参照 同地段店铺的租金协商确定并另行签订合同。 第五条：合同期内所产生的物业管理费、电费、水费、采暖 费、税金（包括印花税）及经营活动产生的其他一切费用均由乙方 承担。 第六条：租金的缴纳方式及保证金 签订合同三日内一次性交纳第一年的租金以后每年的5月1 日以前支付次年租金的全额。 第七条：在本合同生效之日乙方向甲方交纳伍万元保证金合 同期满后如果继续租赁保留保证金如果不继租甲方验收店铺确定 无损失、无债务之后退还保证金。 第八条：甲方保证所提供商铺拥有产权；甲方不干涉乙方的合 法经营权；乙方保证所承租的商铺应遵守国家法律法规依法经营依 法缴纳政府部门的各项税费及各项登记费用。 第九条：合同有效期内乙方对所租赁的商铺及配套设滋拥有 合法使用权。乙方在租赁期间必须以合理防范措滋保护租赁商铺 及配套设施的完好无损（自然折旧除外）乙方不得擅自改变租赁商 铺的结构及用途如确需要需经甲方同意后进行如因乙方使用不当 或人为造成租赁商铺及其配套设施损坏损毁乙方应负责恢复原状 或依照原价赔偿甲方相关损失。乙方必须参加财产火灾保险。 第十条：合同期满后甲方如继续出租该商铺则同等条件下 第十一条：合同期内乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时 必须事先征得甲方同意并由三方书面确认取得使用权的第三方成 为本合同的当然乙方继续履行本合同但是承租人与第三方签订的 合同期限不得超过本合同约定的期限。如果第三方不履行本合同 乙方的义务甲方有权随时解除合同。 第十二条：乙方未依约交付租金时每逾期一天甲方有权按乙 方实欠租金总额的3%加收滞纳金乙方累计拖欠租金超过15天的甲 方可按本合同第九条提前终止合同收回商铺并有权继续向乙方追 收所欠款项或以乙方押金抵欠款直至足额抵偿乙方所欠全部款项 为止。 第十三条：乙方必须依约缴纳租金及其他费用不得拖欠；如果 乙方拖欠各项费用政府有关部门或者物业公司等第三方牵涉甲方 要求业主承担责任甲方通知乙方解决如果乙方不及时解决如果再 拖延甲方为了保护权益从保证金垫付并向乙方要求及时补交保证 金和垫付过程中产生的费用。 如果乙方不履行以上约定视为违约根据本合同第九条约定承 担违约责任。 第十四条：租赁期满或者解除合同时一切由乙方嵌装在房屋 结构或者墙体内的设备和装修乙方一律不得拆走甲方不予补偿。 第十五条：租赁期满或者终止合同时由甲乙双方共同检查商 铺和配套设施检查无异议后商铺交还甲方如发现有损坏的则在乙 方保证金中扣除不足部分由乙方负责赔偿。 第十六条：乙方承诺倘若租赁期满需退铺时提前三个月向甲 方提出书面申请如逾期自愿承担三个月租金的赔偿。 第十七条：违约责任 1、 甲乙双方共同遵守本合同的约定违约方将承担遵约方的经 济损失。。 2、 因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的双方互不承 担责任。 第十八条：本合同未尽事宜甲乙双方通过协商可以补充条款 补充条款与本合同具有同等法律效力。 第十九条：本合同执行过程中甲乙双方如发生纠纷应协商解 决双方协商不成时任何一方均有向本合同履行地人民法院提出诉 讼。 第二十条：本合同经甲乙双方签字盖章并乙方履行本合同第 三条、第七条约定之后即生效具有法律效力。 第二十一条：本合同一式两份甲乙各持一份双方签订时每一 页上盖章签字确认合同正本手写修改的内容无效。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年—月—日 年—月—日店铺房屋租赁合同范文2 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上 经友好协商制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号建筑面积平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为 年自 年—月—日起至 年—月—日止。 三、 承租