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西安市房屋租赁合同书完美简单版 西安市房屋租赁合同书完美简单版 PAGE / NUMPAGES 西安市房屋租赁合同书完美简单版 西安市 房屋租借合同 出租人： 承租人： 优选文档 西安市房屋租借合同 甲方 ( 出租方 )__________ 身份证号码 乙方 ( 承租方 )_ _身份证号码 依照《中华人民共和国合同法》 、《西安市房屋租借条例》的规定，甲、乙双方在相同、自觉的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权益义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋吻合国家对租借房屋的相关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1．甲方出租给乙方的房屋位于 ；门牌号为 。 2．出租房屋面积共 平方米（建筑面积 /使用面积 /套内面积）。 3．该房屋现有装修及设施、设施情况详见合同附件。 该附件作为甲方依照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房屋时的查收依照。 第三条 甲方应供给房产证（或拥有出租权的有效证明） 、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供给身份证明文件。双方考据后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租借使用。 第四条 租借限时、用途 1．该房屋租借期共 个月。自 年 月 日至 年 月 日。 2．乙方向甲方承诺，租借该房屋仅作为 住处 使用。 3．租借期满，甲方有权回收出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必定在租借期满 个月从前书面通知甲方，经甲方赞成后，重新签订 租借合同。 第五条 租金及支付方式 1．该房屋每个月租金为 ￥： 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 租金总数为 ￥： 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 . 优选文档 2．房屋租金支付方式以下： 。 甲方收款后应供给给乙方有效的收款凭证。 第六条 租借期间相关花销及税金 1．甲方应肩负的花销： 租借期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。若是发生政府相关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋相关的花销，应由甲方负担。 2．乙方缴纳以下花销： （ 1）乙方应准时缴纳自行负担的花销： 。 2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的花销。第七条 房屋修葺与使用 1．在租借期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本 合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外） 。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修央求后，甲方应及时供给维修服务。对乙方的装修装修部分甲方不负有修葺的义务。 2．乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙 方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设施，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须早先征得甲方的书面赞成后方可施工。租借期满后或因乙方责任致使退租的，除双方还有约定外，甲方有权选择以下权益中的一种： 1）依靠于房屋的装修归甲方全部。 2）要求乙方恢复原状。 3）向乙方收取恢复工程本质发生的花销。第八条 房屋的转让与转租 . 优选文档 1．租借期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人 和乙方连续有效。 2．未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租房屋。 3．甲方销售房屋须在 个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的改正、清除与停止 1．双方能够协商改正或停止本合同。 2．甲方有以下行为之一的，乙方有权清除合同： 1）不能够供给房屋或所供给房屋不吻合约定条件，严重影响居住。 2）甲方未尽房屋修葺义务，严重影响居住的。 3．房屋租借期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权清除合同，回收出租房屋； 1）未经甲方书面赞成，转租、转借承租房屋。 2）未经甲方书面赞成，拆改变动房屋结构。 3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理限时内仍未修复的。 4）未经甲方书面赞成，改变本合同约定的房屋租借用途。 5）利用承租房屋存放危险物品或进行违纪活动。 6）逾期未缴纳按约定应该由乙方缴纳的各项花销，已经给甲方造成严重损害的。 7）拖欠房租累计个月以上。 4．租借期满前，乙方要连续租借的，应该在租借期满 个月前书面通知甲方或电话通知。 如甲方在租期届满后仍要对出门租的，在相同条件下，乙方享有优先承租权。 5．租借期满合同自然停止。 6．因不能抗力因素致使合同无法履行的，合同停止。 第十条 房屋交付及回收的查收 1．甲方应保证租借房屋自己及隶属设施、设施处于能够正常使用状态。 2．查收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设施有异议应就地提出。就地难以检 . 优选文档 测判断的，应于 日内向对方主张。 3．乙方应于房屋租借期满后，将承租房屋及隶属设施、设施交还甲方。 4．乙方交还甲方