高层住宅楼工程竣工质量自评报告.docx

PAGE PAGE 1 / 20 目 录 一、工程概况 ( 一) 、设计概况1、建筑工程 2、结构工程 3、安装工程 ( 二) 、施工概况1、参建单位 2、主要施工方法及措施 3、施工进度二、施工依据 三、验收内容 ． ( 一) 、已验收的分部工程 ( 二) 、本次单位工程验收内容1、建筑装饰装修 2、卷材防水屋面 3、建筑给水、排水、热水、消防及采暖 4、建筑电气 5、智能建筑 6、防排烟系统 7、电梯 四、测量放线及沉降观测记录五、隐蔽工程验收记录 六、室内环境及节能保温 七、质量验收记录 ( 工程检验批、分项、分部及子分部、工程验收评定记录情况统计汇总 ) 八、单位工程质量控制资料核查 九、安全和使用功能检验、资料核查及主要功能抽查情况十、单位工程观感质量检查情况 十一、工程建设强制性条文执行情况十二、结论 一、工程概况 金岳小区是延安市宝塔区保障性住房小区。 小区内共布置高层板式住宅楼 6 幢，本工程为 2#住宅楼。 工程名称：二庄科经济适用房 1# 住 宅 楼 建设单位：延安丰驰建业房地产开发有限公司勘察单位：延安地下工作队 设计单位：延安建筑设计院 监理单位：陕西华秦监理有限公司 施工单位：延安市宝塔区第二建筑工程公司 （一) 、设计概况． 1、建筑工程 、本工程建筑面积 18311 ㎡，本工程地下共二层，地下一层为 车库层，层高为 2.8 m：；地下二层为设备间和车库，层高 3． 5m；地上共十六层，均为单元式住宅，层高 3m，一梯两户，四个单元，顶部电梯机房层高为 4.5m，室内外高差为 0． 3m，建筑物总高度 48m。 、本工程为一类建筑； 耐火等级为一级； 抗震设防烈度为 6 度； 沉降观测等级为二级。地下防水等级为一级，底板及外墙为抗渗混凝 土，抗渗等级为 P 6，在地下室外墙底板下做一道 3 mm 厚 SBS 防水卷材；屋面防水为两道 3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材。 、墙体：非承重填充墙为粘土空心砖墙 (厚 200 mm)。 、室外装修：粘贴面砖墙面。飘窗、空调板及屋顶构架梁涂料涂饰。 、室内装修： 地下 2 层涂料涂饰、电梯前室一 2 层。l 层墙砖及 2 层以上涂料涂饰、楼梯问涂料涂饰、电梯机房涂料涂饰、门卫及门厅涂料涂饰。 、楼地面：毛地。 (7)、内墙：水泥砂浆。 + （8)、顶棚：水泥砂浆。 （9）、门窗：塑钢门窗、防火门、防盗门。 (10)、屋面防水：屋面防水为 3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材。(11)、卫生间及厨房地面防水：采用 1．8 mm 厚聚氨酯防水涂膜。(12)、外墙保温： 外墙保温为外保温方式， 剪力墙部分采用钢丝网 架聚苯板乙烯泡沫塑料板现浇混凝土外墙外保温系统，聚苯板为 50 mm 厚； (13)、屋面保温采用 100 mm 厚挤塑聚苯板。 2 、结构概况 本工程结构类型为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构， 基础形式为桩基，墙下布桩；承台梁式筏板基础，基础底板标高为 7．25m，底板厚为 400mm，地下室外墙厚度为 250mm；地下、地上内墙分别为200mm,250mm；现浇板厚度： 地下一层、二层顶板厚度分别为 120mm、180mm；地上顶板厚分别为： l00mm、1120mm，混凝土强度等级见下 表。 部 部 基础垫层 位 混凝土等级 C15 备注 基础～ 5 层(墙体、楼板、 楼梯) 5 层以上(墙体、楼板、楼梯) 构造柱、圈梁 C35 ± 0． 000 以下部分墙体楼板采用 C35、S6 抗渗混凝土 C30 C20 钢筋强度： dl 2mm，为 HPB235 和冷扎扭钢筋 d≥ 1 2mm， 为． HRB335 钢筋保护层厚度：梁 25mm，墙、板 15mm。3、安装工程： 、本安装工程主要包括电气、 给水、排水、热水、消火栓系统、采暖、智能建筑、防排烟系统、消防、电梯等分部 (子分部)工程。 、本工程建筑电气电源由地下车库变配电室采用电缆桥架引 来，电源电压为 380／220。包括电气动力、电气照明、防雷接地等。 、工程生活给水系统水源由供水站通过供水管网经地下车库引 进，生活给水分低、中、高三个区分别供给；消火栓系统：本工程为 一类高层普通住宅，室内消火栓用水量 201√ s，消火栓系统按两个竖向分区设置两个集中供水系统，地下二层至十层为低区，十一层至二 十三层为高区，每个消火栓系统设有室外水泵结合器各两套；生活排 水直接排至室外化粪池经沉淀排入小区管网，雨水、空调冷凝水直接 排至小区雨水管网；采暖热媒来自小区集中供热热交换站；生活用水 系统采用高位水塔全日供应系统，采用不分区同程供水方式供给。 、智能建筑包括：有线电视、无线信号覆盖、电话宽带、楼宇 对讲、火灾报警及消防联动系统。在电梯前室、走道门厅、电缆竖井、