第五章工程项目的财务分析.pptx

第五章 工程项目的财务分析;;;形成的资产;固定资产投资估算;详估法;（一）建筑工程费用估算;（二）安装工程费用估算;（三）设备购置费估算;其他;涨价预备费;建设期贷款利息估算;生产能力指数法;例子;按设备费用的推算法;指标估算法;流动资产投资估算;扩大指标估算法;流动资金分项估算法;流动资产和流动负债各项构成估算;;;投资收益的估算;销售税金及附加;销售收入;全部投资收益; 自有资金投资收益=销售收入-销售税金及附加-经营成本-所得税-借款利息支出和本金偿还 自有资金投资收益=税后利润+折旧+摊销-借款本金偿还 ;经营成本的估算;还本付息的估算(一);还本付息的估算(二);折旧、摊销的估算;折旧、摊销的估算;平均年限法;工作量法;双倍余额递减法;年数总和法;例子;;折旧法比较;直线折旧法;摊销的估算;利润与所得税的估算;利润分配;;;;投资盈利能力分析;? 投资回收期 静态 投资收益率 投资利润率 评价指标 投资回收期 动态 净现值 内部收益率 ? ;;全部投资盈利能力;;自有资金盈利能力;自有资金现金流量表 单位:万元;1500;盈利能力的评价判据 ;;投资项目的清偿能力分析;资金来源与运用表 单位:万元;?资金在时间上的平衡; 财务计划现金流量表（资金来源与运用表）与用于盈利性分析的投资（包括全部投资和自有资金投资）现金流量表（参见表5—4和表5—5）有本质的不同。前者从项目的资金平衡出发，后者是从投资者角度出发的。在财务计划现金流量表中把用于项目的全部资金来源都看作是现金流人；包括借款和自有资金投资，而在自有资金投资现金流量表中把自有资金投人看作现金流出． ;;资产负债比率分析;借款偿还期的计算; 销售收入与销 售税金的估计;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。12月-2012月-20Monday, December 28, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。23:31:3023:31:3023:3112/28/2020 11:31:30 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。12月-2023:31:3023:31Dec-2028-Dec-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。23:31:3023:31:3023:31Monday, December 28, 2020 13、志不立，天下无可成之事。12月-2012月-2023:31:3023:31:30December 28, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。28 十二月 202011:31:30 下午23:31:3012月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十二月 2011:31 下午12月-2023:31December 28, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/12/28 23:31:3023:31:3028 December 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。11:31:30 下午11:31 下午23:31:3012月-20