建筑物外立面清洗及职业安全管理制度.docx

建筑物外立面清洗及职业安全管理制度 上海懿华保洁有限公司 2015 年 2 月 6 日目录 第一章 公司概 况 2 一、公司简 介 2 二、公司组织架 构 3 三、员工工作制 度 4 第二章 外墙清洁保 养 5 一、基本要 求 5 二、操作规 程 5 （一）花岗岩外墙面清洁保养操作规程 5 （二）铝合金外墙面清洁保养操作规 程 6 （三）不锈钢外墙面清洁保养操作规程 6 （四）面砖外墙面清洁保养操作规 程 7 （五）玻璃外墙面清洁保养操作规 程 7 （六）涂料外墙面清洁保养操作规 程 7 三、外墙清洗保养质量验收要 求 7 （一）材质质量验收要 求 7 （二）验收方 法 8 （三）质量检查验收评 定 9 第三章 职业健康安全管 理 12 一、职业 病 12 （一）物业保洁人员常见职业伤病 .............................................................. 12 （二）保洁人员的职业防扩措施 .................................................................. 14 （三）现场急救的正确方法 .......................................................................... 15 二、高空作 业 16 （一）高空作业人员资格审查 ...................................................................... 16 （二）使用的设备工具 .................................................................................. 17 （三）施工前清洁工具的准备 ...................................................................... 17 （四）高空作业安全施工程序 ...................................................................... 17 （五）底层物品安全防护措施 ...................................................................... 18 （六）高空作业人员安全防护措施 .............................................................. 18 （七）高空作业完毕后工作 .......................................................................... 19 第四章 设备使用与安 全 19 一、设备管 理 19 二、设备使用安 全 20 第五章 其 他 22 一、懿华资 质 22 1 第一章 公司概况一、公司简介 上海懿华保洁有限公司是国内合资的具有独立法人资格的专业保洁 公司 ，创建于 2002 年 5 月，注册资金人民币伍拾万元， 具有外墙清洗、外墙防水筑漏、开荒清洁、大理石保养、不锈钢抛光翻新和商务楼保洁、 高级住宅楼保洁、大型商场保洁、开发区外资企业保洁技术和经验的综合 性公司，是上海市环境卫生行业协会的会员，通过了 ISO9001 ： 2000 质量管理体系的认证和 ISO14001 的认证。 本公司成立以来， 已为多家外资企业、 商务办公楼、 大型超市、 学校、 高档住宅小区进行全方位的开荒清洁服务和长期的日常保洁服务，尤其是通过数年的业务创新开拓，逐步形成了专为物业配套服务的建筑物筑漏防 水、外墙涂料等专业， 最近又引进了在清洁行业中不多见的德国 “ FEIN ” 不锈钢翻新、抛光技术和设备，为物业和厂区的清洁和维护提供更有力的 保障。 公司秉承“开拓创新，服务至上”的管理模式，以市场需求为导 向，以专业技术为保证，以薄利经营为依托。为大厦提供专业的清洁保养及维护。 多年来我公司在实践中不断总结、不断完善、不断提高，在建筑物保洁保养技术方面有了长足的进步，员工队伍随着经营规模的扩大不断扩 大，已初步形成了规模效应，我们还将不断努力去争取市场份额，在今后 的发展中不断壮大。 上海懿华保洁有限公司是按照现代企业制度组建的，面向商业办公楼、学校校区、居民中高档小区、外资工矿企业等为服 务对象，公司始终坚持“以人为本，规范管理、优化环境”的服务宗旨， 把立足点放在优质服务上，以专业化的管理来满足清洁服务日益增长的需 求。 公司经过持续稳定的发展，在保洁领域已占有了一定的份额。