生态水果采摘园建设项目可行性研究报告.docx

生态果园采摘园建设项目可行性研究报告 生态果园采摘园建设项目可行性研究报告 PAGE PAGE 1 生态果园采摘园建设项目可行性研究报告 ( 说明：此文为 WOR文D 档，下载后可直接使用 ) 第一章 总论 一、项目概况 1、项目名称与项目建设地点 项目名称：生态果园采摘园建设项目 项目建设地点：某某县某某镇皋芫村 2、项目承办单位：某某生态园林开发有限公司 项目法人代表：陈某某 公司简介：某某生态园林开发有限公司创办于 2008 年，已投资 4000 余万元，种植各类名优特水果 500 亩，移栽精品苗木 450 余亩；新修小Ⅱ型水库和山塘 6 口 300 亩， 放养各类鱼苗 30 万尾；园内基础设施基本完善，修筑水泥 硬化沿山公路 10 公里。沿水库、山塘建设垂钓、休闲、观 光楼阁；兴建办公楼、公司门牌楼、职工宿舍、产品仓储等 6 栋，建筑面积 3000 m2，初步形成了集“生态农业，观光农业，休闲农业” 为一体的现代农业科技示范园， 展现了“中国气派、江南风韵、竞秀天下”的生态园林格局。 2009 年被某某县确定农业产业化龙头企业， 2010 年被列为某某县重点管理企业。 3、项目建设目标 以某某生态园为基础，市场为导向，调整和优化公司经济结构，坚持走产业化经营，持续发展的道路，改善生产条件，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，立体种 植稳产高产水果、套种高效经济作物，充分发挥资源优势， 特色养殖，实现公司经济持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一。 4、项目主要建设内容与规模 项目总用地面积 750 亩。其中： 在某某镇皋芫村租赁水田 500 亩，租赁期 30 年。 建设 445 亩红心蜜柚园，套种紫山药； 建设 50 亩钢塑温室大棚特色水果采摘园， 种植樱桃： 15 亩；黑梅： 15 亩；巨型葡萄： 20 亩；地面套种草莓30 亩；名贵药材：铁皮石斛 20 亩； 辅助设施建设共用土地 5 亩。其中，停车场 1500 平方米；渠道、道路 1743 平方米；员工宿舍、工具器材室 等共计 90 平方米； 给排水工程；排灌系统 ( 喷灌 ) ；供电及电气设备 等。 在某某生态园 1 工区建设白鹅养殖场，占地面积约 250 亩。养殖白鹅 10000 只。 养殖场简易土道路长 2400 米，宽 2 米； 鹅舍：单层，建筑面积 2000 平方米； 鹅休息凉棚 4000 平方米，简易木棚； 饲料室、 器材、 工具、 器材、 防疫室建筑面积 100 平方米； 职工宿舍建筑面积 40 平方米。 5、项目建设进度计划 拟从 2014 年 11 月到 2015 年 9 月，1 年内达到本报告提出的建设规模。 6、项目总投资估算与资金筹集 本项目总投资 855 万元，其中：申请银行贷款 500 万元， 项目业主自筹 355 万元。 二、可行性研究报告编制单位某某犀城项目咨询有限公司 单位地址：某某县城关镇炎帝中路公司资质等级：乙级 公司现有员工 10 人，其中：聘请注册咨询师 6 人，专 业技术人员 2 人，专业管理人员 2 人。公司经营范围：运用现代科学知识、现代技术手段和现代分析方法，为机关、社 会团体、企事业单位招商引资、争资立项、宏观战略决策、 综合开发利用、企业技术改造、项目管理、项目引进等方面 提供项目评估、可行研究、咨询论证服务。 三、可行性研究报告编制依据 1、国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发［ 1997］ 22 号； 2、《国务院关于当前产业政策要点的决定》 ； 3、国家关于现代农业示范项目建设的文件； 4、国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》； 5、中共中央、国务院《关于加快发展现代农业 进一步 增强农村发展活力的若干意见》 ； 6、国家农业综合开发办《产业化经营项目申报指南》 ； 7、国家农业综合开发办《国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲》 ； 8、中共中央、国务院《关于实施科技规划纲要增加自 主创新能力的决定》 ； 9 、《 全 国 农 业 和 农 村 经 济 发 展 第 十 二 个 五 年 规 划 （ 2010-2015 年）》； 10、湖南省当前产业政策重点的决定》 ； 11、《产业结构调整指导目录 (2008 年本 ) 》； 12、国家现行有关政策、法规和标准； 13、《某某县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 14、项目承办单位提供的有关技术基础资料等。四、 可行性研究范围 本可行性研究报告根据国家有关政策、规程和规范，以 建设某某生态果园与采摘园为主要研究对象。对建设项目种 植、养殖场地选择， 与项目相关的背景、 必要性、 建设条件、工程技术方案、环境影响、节能、建设投资及投资效益等方 面进行分析研究，供项目申报