物业管理文档：物业管理公司财务管理制度.docxVIP

Word Word 文档仅限参考 Word Word 文档仅限参考 荆州市盛智物业管理有限公司 财 务 部制 度 文 件 文件编号 SZPM-01-000-A-EX-003 版本号 VER： 1.0 修订日期 2003/10/8 财务管理制度文件 页次 1.0 目的 物业财务管理就是物业管理公司资金运行的管理 ,在资金运行过程中 ,包括整个物业经营出租、管理服务收费等资金的筹集、使用、耗费、收入和分配。要按照政府有关规 定,规范物业管理企业的财务行为 ,加强财务管理和经济核算。物业财务管理的对象就是 物业经营、管理、服务的资金费用和利润。为了提高经济效益 ,扩大收入来源 ,使物业不断保值增值 ,许多物业管理公司实行 “一业为主 ,多种经营 ”的方针 ,公司下属既有商业贸易部门,也有工程维修机构 ,还有出租物业及其他提供有偿服务服务机构 。 2.0 适用范围 对资金筹集运用的管理 ,固定资产和经租房产租金的管理 , 租金收支管理 , 商品房资金的管理 , 物业有偿服务管理费的管理 ,流动资金和专用资金的管理 , 资金分配的管理 ,财务收支汇总平衡等等。 制度要点 财务会计管理制度 财务管理制度是物业管理公司内部管理的重要制度 , 是保证有关财务管理工作规范化、标准化的一系列具体规定。可分为以下几类制度： ( 一) 会计核算方法及凭证账册制度 管理部采用借贷复式计账法 , 会