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黑龙江建筑工程价款结算办法 黑龙江建筑工程价款结算办法 黑龙江建筑工程价款结算办法 来源： 作者： 日期：2021-03-21 我来说两句 (0条) 复制链接 字号: 小 中 大 推荐栏目： 工程纠纷案例 工程建设文书范本 工程纠纷常识 律师在线 律师法律咨询 黑财建[2021]167号 省财政厅 省建设厅关于印发《黑龙江省实施细则》的通知 各行署、市财政局、建设局： 为贯彻落实《财政部 建设部关于印发〈建设工程价款结算暂行办法〉的通知》(财建[2021]369号)精神，结合我省实际，我们制定了《黑龙江省实施(建设工程价款结算暂行办法)细则》，现印发给你们，请遵照执行。 二○○五年十月三十一日 黑龙江省实施《建设工程价款结算暂行办法细则》 第一章 总 则 第一条 为加强和规范建设工程价款结算，维护建设市场正常秩序，根据财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》规定，结合我省实际，制定本实施细则。 第二条 本实施细则适用于全省行政区域内的建设工程价款结算活动。 第二章 工程合同价款的约定与调整 第三条 招标工程的合同价款应当在规定时间内，依据招标文件、中标人的投标文件，由发包人与承包人(以下简称“发、承包人”)订立书面合同约定。 非招标工程的合同价款依据工程预(概)算书，双方协商达成一致意见，由发、承包人订立书面合同约定。 合同价款在合同中约定后，任何一方不得擅自改变。 第四条 发、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定： (一)预付工程款的数额(比例)、支付时限及抵扣方式; (二)工程进度款支付的数额(比例)、时限及方式; (三)工程竣工价款结算支付的数额、时限及方式; (四)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限及支付方式; (五)承担风险的范围、费用、幅度及超出约定范围、费用、幅度的调整方法; (六)违约责任及索赔费用、方式; (七)保险费用; (八)不可抗力发生的费用; (九)专利技术使用费; (十)文物及地下障碍物发生的费用; (十一)工期及工期提前或延后的奖惩费用或标准; (十二)工程质量保证(保修)金的数额(比例)、预扣方式及时限; (十三)支付价款、履行合同的担保事项; (十四)工程价款纠纷的解决方法。 第五条 发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式： (一)固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险(已计取风险系数或金额)范围内不可调整，风险范围以外调整方法，应当在合同中另行约定。 1、固定总价。合同工期较短、技术不复杂、风险不大且工程合同总价较低(200万元以内)的工程，可以采用固定总价方式。 2、固定单价。 (二)可调价。其调整因素包括： 1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款; 2、工程造价管理机构的价格调整; 3、批准的设计变更及发包人要求的其他变更; 4、发包人更改批准的施工组织设计(修正错误除外)造成费用调整; 5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时; 6、双方约定的其他因素。 第六条 承包人应当在合同约定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。 当合同约定的合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定时间内通知发包人，或者未在规定时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。承包人收到发包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。 第七条 工程变更价款调整 (一)施工中发生设计变更。承包人按照批准的设计变更文件进行施工。 (二)施工中发生其他变更。由双方在合同中约定。 (三)在工程变更确定后14天内，工程变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行： 1、合同中已有适用于变更工程价格的，按合同已有的价格变更合同价款; 2、合同中已有类似于变更工程价格的，可以参照类似价格变更合同价款; 3、合同中没有适用或类似于变更工程价格的，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可