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什么是建筑工程施工许可制度【下载】 什么是建筑工程施工许可制度【下载】 什么是建筑工程施工许可制度【下载】 本文极具参照价值，如若实用请打赏支持我们！不胜感谢！ 什么是建筑工程施工允许制度【介绍下载】热点城市：衡阳律师亳州律师锦州律师鹤壁律师贵州律师丽江律师永州律师鹰潭律师广安律师无锡律师 建筑工程在施工前，会向有关部门申请建筑工程施工允许证，这是为了增强建筑活 动的管理，保证建筑工程的质量和安全。而建筑法明确的规定了建筑工程施工允许 制度来确立怎样颁发建筑工程施工允许证。那么什么是建筑工程施工允许制度，小 编整理了有关资料，详尽请阅读下文。 一、什么是建筑施工允许证制度 建筑施工允许证制度是对颁发建筑工程施工允许证申领条件及发放限期，申请领取施工允许证的建筑工程的范围，施工允许证的有效限期、缓期及取消等有关问题规定的一项法律制度。 二、建筑施工允许证制度详细内容 申请领取施工允许证的建筑工程的范围“建筑工程”，是指依法归入《建筑法》合用范围的各种房子建筑工程(包含其隶属设备的建筑和配套的线路、管道、设备的安装工程)。其实不是全部的建筑工程在动工前都要向国务院建设行政主管部门申请领取施工允许证，依据国务院规定的权限和程序同意了动工报告的建筑工程能够不再领取施工允许证。动工报告是建设单位依据国家有关规定向计划行政主管部门申请准予动工的文件。依据《建筑法》第七条的规定，推行施工允许证制度的建筑工程，在施工开始前，建设单位应该依据国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建 本文极具参照价值，如若实用请打赏支持我们！不胜感谢！ 设行政主管部门申请领取施工允许证： 1、建筑施工允许证一定在动工日期从前领取。依据国家计划主管部门的有关规定， 动工日期是指建设项目或单项工程设计文件中规定的永远性工程计划开始施工的时 间，以永远性工程正式破土开槽开始施工的时间为准，在此从前的准备工作，如地 质勘探、平坦场所、拆掉旧有建筑物、暂时建筑、施工用暂时道路、水、电等工程 都不算正式动工。建设单位未依法在动工前申请领取施工允许证便动工建设的，属 于违纪行为，应该依据《建筑法》第六十四条的规定追查其行政法律责任。 2、建筑施工允许证是由建设单位申请领取的。这里所说的“建设单位”，是指投 资进行该项工程建设的任何单位或许个人，即该项建筑工程的“业主”。 3、县级以上人民政府的建设行政主管部门是施工允许证的审察和发放机关。建设行 政主管部门应该依法执行该项职责，对经审察切合法定动工条件的建筑工程颁发施 工允许证，对不切合条件的不得发给施工允许证。施工允许证的申领条件及发放期 限《建筑法》第八条规定，申请领取施工允许证应该具备必定的条件，包含：已经 办理该建筑工程用地同意手续。办理用地同意手续是建筑工程依法获得的土地使用 权的必经程序，只有依法获得土地使用权，建筑工程才能动工。 依据《土地管理法》的有关规定，建筑工程用地的同意手续包含以下内容： 建设单位持经同意的设计任务书或许初步设计、年度基本建设计划等有关文件， 向被征用土地所在的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地; 县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审察，划定用地范围，并组织建设单位与被征地单位以及有关单位依法约定征用土地的赔偿、布置方案，报县级以上人民政府同意; 建设用地的申请，依据法定同意权限报经县级以上人民政府同意后，由被征用土 本文极具参照价值，如若实用请打赏支持我们！不胜感谢！ 地所在的县级以上人民政府发给建设用地同意书，土地管理部门依据建设进度一次 或许分期划拨建设用地; 建设项目完工后，建设项目主管部门组织有关部门查收时，由县级以上人民政府土地管理部门核查实质用地，城市规划区内的建设项目完工后，由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核查实质用地，经认同后办理土地登记手续，核发国有土地使用证。 4、在城市规划区的建筑工程，已经获得规划允许证。这是在城市规划区内的建筑工 程动工建设的前提条件。依据我国《城市规划法》的有关规定，在城市规划区内的 建筑工程，建设单位在依法办理用地同意手续从前，还一定先获得该工程的建设用 地规划允许证。所谓“规划允许证”是指建设单位在向土地管理部门申请征用或划 拨土地前，拥有关同意文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主 管部门依据城市规划提出的规划设计要求确认该建设项目的地点和范围切合城市规 划的法定凭据。要求城市规划区内的建筑工程在动工时一定获得规划允许证，不单 能够保证该项工程的土地利用切合城市规划，并且还能够使建设单位依据规划使用 土地的合法权益不被入侵。 5、需要拆迁的，其拆迁进度切合施工要求。在建筑工程开始施工时，拆迁的进度必 须切合工程动工的要求，这是保证该建筑工程正常施工的基本条件。 6、已经确立建筑施工公司。建筑