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新一级建造师讲稿 新一级建造师讲稿 PAGE41 新一级建造师讲稿 第一部分1Z301000建设工程基本法律知识●1Z301010建设工程法律系统▲1Z301011法律系统的基本框架1、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法招招标法土地管理法房地产管理法劳动法反垄断法建筑法▲1Z301012法的形式和效劳层次1、形式：法律——全国人大及常委——————————《法》行政法例——国务院————————————《条例》地方法例——省级、较大市——人大及常委——《地方——条例》部门规章——国务院各部、委————————《规定、方法、实行细则》地方规章——省级、较大市——政府—————《地方——规定、方法、实行细则》2、效劳：宪法——法律——行政法例——部门规章地方法例地方规章3、效劳原则：宪法至上上位法优于下位法特别法优于一般法新法优于旧法 ●1Z301020建设工程法人制度1Z301021法人应具备的条件1、条件：依法成立有财富闻名称、组织机构、场所能独立肩负民事责任2、分类：公司法人———公司非公司法人——国家行政机关、事业单位、社团▲1Z301023公司法人和项目经理部的法律关系1、项目经理部——不是法人——法律结果∈公司法人（违约责任、被告）2、项目经理——是法人受权的项目管理者——是岗位职务 1 ●1Z301030建设工程代理制度▲1Z301031代理的法律特色和主要种类1、代理特色：被代理人A代理人B对代理人行为负责以被代理人名义第三人 C在代理权限范围内——以A名义——法律结果归 A——合同当事人是AC——代理行为拥有法律意义2、代理分类：拜托代理：法定代理：监护人指定代理：法院或有关机关指定▲1Z301032建设工程代理行为的建立和停止1、不得拜托代理的情况——严禁——所有转包严禁——肢解后以分包的名义转包主体构造——总承包人达成▲1Z301033代理和被代理人的权益、义务、法律责任1、责任肩负：一般代理—————A肩负转托别人复代理——预先赞同或过后实时告诉===有权代理但紧迫状况例外（为保护A利益而转代理）无权代理—————没有代理权、超越代理权、代理权停止后的行为====A追认有效，不追认无效表见代理—————∈无权代理，但有效——C有原由相信B有权代理（盖印的空白合同书） 默示代理—————∈有权代理——A知道B无权代理，但不否定===赞同===A肩负结果2、连带责任：受权不明——AB连带责任BC串谋———连带责任C成心————C知道B无权代理，但仍与 B实行民事活动，给别人造成损失的——BC连带责任违纪代理——— B知道代理事项违纪但仍代理，或A知道B行为违纪不反对的—— AB连带责任 2 3、连带含义：找谁都行●1Z301040建设工程物权制度1、物权分类——所有权用益物权——土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权担保物权——抵押权、质权、留置权 3 2、所有权的权能——据有、使用、利润、处罚（核心）3、建设用地使用权——出让、划拨2、、物权改动：1）不动产物权改动——登记——记录于不动产登记簿时发奏效劳债权与物权划分原则——合同奏效的，未办理物权登记的，不影响合同效劳2）动产物权改动：一般物——据有和交托船舶、航空器、灵活车——交托——但未经登记，不得抗衡好心第三人（3）继承——继承开始，获得遗产所有权1Z301050建设工程债权制度1、债发生的依照————合同、侵权行为、不妥得利、无因管理2、建设工程债的种类——施工合同之债、买卖合同之债、侵权之债●1Z301060建设工程知识产权制度1Z301061知识产权法律特色1、知识产权特色——财富人身两重性、专有性、地区性、限时性▲1Z301062建设工程知识产权常有种类1、专利权——种类——发明（20年）、适用新式（10年）、外观设计（10年）——申请日计算授与条件——新奇性、创建性、适用性——≠现有技术申请日前新奇性、创建性、适用性没人申请并记录在宣布的文件中突出的本质性特色和明显的进步文件——恳求书、说明书及纲要、权益要求书申请日——收到申请文件日——寄出的邮戳日2、商标权——拥有明显性——表记义务年——赞同注册日计算入侵商标权的行为——使用——销售——假造、私自制造——改换3、著作权——单位作品——著作权∈单位——单位主持——代表单位意志——单位肩负责任（招招标文件）职务作品——著作权∈作者——达成单位工作任务+未主要利用单位物质单位优先使用——未经单位赞同，2年内不得赞同第三人使用著作权∈单位——主要利用单位物质+由单位肩负责任——作者只有签字权 4 拜托作品——有商定从商定——无商定的，著作权∈受托人 平生及死后 50年4、计算机软件著作权——∈软件开发者——平生及死后50年（第50年12月31