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[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地登记代理实务分类模拟题土地登记概论(四) [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地登记代理实务分类模拟题土地登记概论(四) PAGE1 / NUMPAGES1 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地登记代理实务分类模拟题土地登记概论(四) 土地登记代理实务分类模拟题土地登记概论(四)一、单项选择题每题的备选项中，只有1个最符合题意问题:1. 土地登记特点不包括______。A.统一性B.唯一性C.阶段性D.公开性答案:C问题:2. 土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求，是契约登记制度______的特点。A.登记无强制作用B.采用意思主义立法C.土地权利以动态登记为主D.登记无公信力答案:A问题:3. 托伦斯登记制度为托伦斯所创，目前东南亚许多国家引入这一登记制度，下列属于其特点的是______。A.强制登记B.登记无赔偿责任C.登记无公信力D.采取实质审查主义答案:D问题:4. 《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地，由______登记造册，核发证书，确认所有权。A.乡、镇级人民政府B.县级人民政府C.市级人民政府D.省级人民政府答案:B问题:5. 土地市场实施有效监管的关键措施是______。A.土地管理B.土地调查C.土地登记D.土地评价答案:C问题:6. 我国的土地登记原则上采用的是______的立法思想。A.意思主义B.形式主义C.实质主义D.审查主义答案:B问题:7. 物权按其标的物的不同可分为动产物权和不动产物权，二者的______不同。A.公示特点B.公示方式C.公示原则D.公示目的答案:B问题:8. 下列权利中，采取意思主义立法思想的是______。A.地役权B.集体土地所有权C.土地抵押权D.国有土地使用权答案:A问题:9. 在下列文件中，规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地权属变更登记手续的是______。A.《土地登记办法》B.《中华人民共和国房地产管理法》C.《中华人民共和国土地管理法》D.《中华人民共和国土地管理法实施条例》答案:C问题:10. 农业用地转为非农业建设用地必须进行______变更登记。A.土地界址B.土地用途C.土地使用条件D.土地等级答案:B问题:11. 以产权保护为目的的土地登记对应的是______，也称“法律地籍”。A.税收地籍B.现代地籍C.产权地籍D.服务地籍答案:C问题:12. 土地登记的内容是指反映在土地登记薄上的土地登记对象和质量方面的要素，其内容不包括______。A.土地权利主体B.土地权利客体C.土地权属性质与来源D.土地登记的合法单位答案:D问题:13. 按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等，其中______是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。A.初始登记B.变更登记C.注销登记D.预告登记答案:A问题:14. 土地登记的基本原则不包括______。A.审批的原则B.审查的原则C.依法的原则D.属地登记的原则答案:A问题:15. 关于权利登记制度的特点，表述有误的是______。A.采用形式主义立法B.采取实质审查主义C.登记有公信力D.不强制性登记答案:D问题:16. 德国地籍始建于1656年，19世纪初普遍开展，历经______年，全面完成全国土地经界。A.20B.30C.40D.50答案:C问题:17. 土地登记中的契约登记制度采用______立法。A.意思主义B.形式主义C.实质主义D.编成主义答案:A问题:18. 关于土地所有权、使用权的变更，规定生效时间为______。A.登记当天B.登记次日C.登记后12时D.登记后18小时答案:A问题:19. 我国的土地登记制度，在土地物权变动原则上采取______主义。A.形式审查B.实质审查C.形式立法D.登记生效答案:D问题:20. 契约登记制度中的登记簿以______为标准编制。A.土地面积B.土地用途C.土地权利人登记的次序D.土地权利人申请的次数答案:C问题:21. 土地登记的实体性法律依据是指包含有______规定性内容的法律、法规和规定。A.土地登记B.土地权限C.土地权利D.土地变更答案:C问题:22. 我国的土地登记制度的标的物是______。A.土地B.房屋C.建筑物D.附着物答案:A问题:23. 《物权法》及《土