散养鸡场建设项目可行性研究报告.docx

PAGE PAGE 10 第一章 总 论 项目名称及性质 项目名称：散养鸡场建设项目 项目性质：新建 项目建设单位 横山县雷龙湾乡酒房沟村阳洼生产组法定代表人： 可行性研究工作依据和范围 可行性研究工作依据 a) 《国土资源部、 农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》 （国土资发[2007]220 号）。 b）《中华人民共和国野生动物保护法》 。 c) 国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划。 财务效益评价按国家《建设项目评价 —— 方法参数》 ( 第三版) 进行规范化计算和财务经济分析。 机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。f ）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 可行性研究工作的范围 a）建设规模及规划布局，环境分析。b）散养鸡场地条件分析。 c）技术的可靠性分析。d）生产销售的可靠性。 e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。 建设规模 按散养土鸡 5000 只、散养野鸡 1000 只设计。配套建设围栏棚 ( 架) 舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。 建设地点和条件 建设地点 本项目拟在同田乡绿水园建设散养鸡场一个，占荒山面积约 200 亩，分区域建设土鸡散养区和野鸡散养区。 建设条件 项目区位于丰城市，距养殖场 35 公里，紧临高速等级公路。该场址内山势较平坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。 建设内容与建设期限 建设内容 项目单位自建 1 个散养鸡场，分二个养殖功能区：土鸡散养区占地约 150 亩， 按存栏 5000 只建设；野鸡散养区占地约 50 亩，按存栏 1000 只建设。同时按照设 计建设各养殖分区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。 项目建设期： 1 个月。 投资规模与资金来源 投资规模 项目总投资 10 万元，其中：固定资产投资 1.2 万，其他 0.8 万。流动资金投入 8 万元。 项目建设单位自筹 10 万元，申请产业扶持资金？万元。 经济效益分析 项目建成后， 可实现年收入 342 万元，年均利润 68 万元，投资利润率 35.27%， 所得税后投资回收期 2.61 年，财务净现值（ ic=8%）286.89 万元，财务内部收益率 39.84%。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序号 指 标 单 位 数 量 备 注 一 总投资 万元 10 1 建设投资 万元 1.2 2 流动资金 万元 8 申请扶持资金？万元 二 生产规模 1 总建筑面积 2 m 7050 2 项目占地面积 亩 200 荒山面积 3 生产规模 3.1 散养土鸡 只 5000 一期 2000，二期 3000 3.2 野鸡 只 0 4 项目总定员 人 2 三 财务评价 1 年均销售收入 万元 25 2 年均总成本 万元 10 3 年均所得税 万元 0 4 年利润总额 万元 15 5 财务内部收益率 % 0 税前 6 财务内部收益率 % 0 税后 7 财务净现值 (ic=8%) 万元 税前 8 财务净现值 (ic=8%) 万元 税后 9 投资利润率 % 10 投资回收期（含建设期） 年 2.61 1.10 综合评价和论证结论 综合评价：该项目建设通过“公司 +农户”的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。 财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合 利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的 建 立 与 推 广 。 论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业 结构，推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现 实 意 义 ， 建 议 有 关 部 门 抓 紧 批 准 立 项 ， 并 给 予 大 力 支 持 。 第二章 项目建设背景及必要性 项目建设背景 近年来，我国禽肉、蛋产品价格高位运行，严重影响了人民群众的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的 解决，党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业，确保市场有效供给， 正 常 市 场 畜 禽 产 品 价 格 ， 维 护 社 会 稳 定 。目前，尽管养鸡业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发展 , 还存在 养殖生产中现代良种所占比重低、产业化水平不高等多方面的问题亟待解决。绿 水园散养鸡建设项目，旨在立足本地区的产业优势和资源优势，推动养鸡业持续、健康发展，项目的实施可显著提高本地区优质型良种鸡供种能力，提高养殖业良 种化程度和生产性能，提高产品的市场竞争力，进一步发展壮大畜牧业中的优势 主导产业