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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题49 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题49 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题49 土地管理基础与法规模拟题49一、判断题问题:1. 土地的经济特性在人类诞生以前尚未对土地进行利用时是不存在的。答案:A问题:2. 耕地资源由已耕种的土地和耕地后备资源两部分组成。答案:A问题:3. 土地所有权的存在有一定的存续期限。答案:B问题:4. 土地整理是实施土地利用总体规划，落实土地用途管制的重要手段。答案:A问题:5. 地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一项单一性的国家措施。答案:B问题:6. 土地利用计划管理的目的是为了实施土地利用总体规划，促进土地资源的利用率以及经济效益。答案:B问题:7. 耕地保护工作关系到我国人民生活质量的提高、社会稳定和可持续发展。答案:B问题:8. 在中国土地资源的配置只可以通过行政划拨方式实现。答案:B问题:9. 地价体系中的每一种价格形式都有其独特的不可替代的作用。答案:A问题:10. 按照《中华人民共和国物权法》的规定，工业用地必须以招标、拍卖或挂牌方式出让。答案:B二、单项选择题(每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有1个最符合题意)问题:1. 引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提是 。A.土地供给的稀缺性B.土地利用方向变更的相对困难l生C.报酬递减的可能性D.利用后果的社会性答案:A问题:2. 土地管理部门对受理的土地权属争议案件达成调解协议的应写调解书，以下不属于该调解书应包括的内容是( )。A.当事人的姓名B.争议的主要事实C.调解费用D.协议内容答案:C问题:3. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的 。A.50%B.60%C.70%D.80%答案:C问题:4. 国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失达到30万元以上的，处 年以下有期徒刑或者拘役。A.2B.3C.4D.5答案:B问题:5. 就狭义来说，土地财产制度首先包括土地( )。A.经济制度B.所有制C.使用制D.国家管理制度答案:A问题:6. 确定土地产权的法律手段是( )。A.地籍调查B.权属调查C.地籍测量D.土地登记答案:D问题:7. 已动工开发建设但开发建设总面积不足1/3，且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地，不正确的处置方法是( )。A.收取土地闲置费B.安排临时使用C.延长开发建设时问D.无偿收回答案:D问题:8. 国有企业改造或者改组为国有独资公司，保留划拨用地方式的期限至多不得超过 年。A.2B.3C.5D.8答案:C问题:9. 土地管理的龙头和基本依据是土地( )规划。A.利用总体B.开发总体C.利用详细D.利用专项答案:A问题:10. 某单位需报批一建设项目，根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，该单位应当在( )提出预审申请。A.可行性研究阶段B.项目获得批准立项后C.申请项目选址意见书阶段D.申请核发建设工程规划许可证阶段答案:A问题:11. 土地整理是加入WTO后加强( )的“绿箱政策”措施。A.粮食生产保障B.农业保护C.农业基础地位D.土地利用率答案:C问题:12. 某国营百货公司，经批准进行企业改制。按照法律规定，政府通常应优先以 作为该公司土地资产处置方式。A.出让B.授权经营C.划拨D.作价入股答案:A问题:13. 依《国土资源听证规定》的有关规定，下列行为中， 不需听证。A.更新基准地价B.制定区域性征地补偿标准C.制定标定地价D.修改矿产资源规划答案:C问题:14. 以下用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是( )。A.高新产业开发区B.变电站C.高速公路D.部队营房答案:A问题:15. 国有土地使用权拍卖确定竞得人后，拍卖人与竞得人应当场签订 。A.中标通知书B.成交确认书C.建设用地批准书D.国有土地使用权出让合同答案:B问题:16. 租赁土地使用权是 的土地使用权。A.赢利性质B.转移性质C.暂时性转让D.债权性质答案:D问题:17. 基准地价是某一时点的土地使用权价格，这一时点就是基准地价评估的 。A.基准时B.基准点C.基准日D.基准值