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星级酒店经营管理方案 星级酒店经营管理方案 PAGE5 星级酒店经营管理方案 酒店经营管理方案 一）概略： 三门总商会大厦位于三门县城市新区中心地点，大厦四周对街，东邻保罗大酒店，北面县区心 湖公园与县行政中心遥相对应，南接金茂大厦，西边是国税大楼，本大厦总建筑面积67093m2 ， 其中地上边积57223 m2 ，地下边积9870m2 ，建筑分主楼和裙楼两部分，主楼为 29层， 一层建筑面积为1499 m2 ，檐高米，标准层高米，裙房四层，一层建筑面积为 4770m2，檐高为米，主楼设两层地下室，裙房设一层地下室建筑面积为8559 m2 ， 二层地下室面积为1312m2，大厦设九部电梯，一部货梯，（其中主楼 7部，一部消防电梯， 裙楼2部）。 （二）大厦功能： 裙楼一层主要商场（单层建筑面积为 4770m2） 裙楼二层主要功能设计为餐饮（由大厅和包间构成） 裙楼三层为娱乐场所 裙楼四层主要功能为会议室、旅馆客房 主楼五层、六层为配合四层的旅馆设计为标间客房数 103间 地下室停车位276个，地面停车位 95个。 二、合作方式 （一）全权拜托台州万邦置业有限公司承包经营管理。（二）先期投入三门总商会大楼1层—6层酒店装饰、设备设备、固定财富、等，由三门总商会负责。三门总商会大楼1层—6层酒店部分创办费由台州万邦置业有限公司负责。（三）经营管理期十年以上。（四）每年支付三门总商会承包