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小区电信入驻合作标准协议电信签订版本分析 小区电信入驻合作标准协议电信签订版本分析 小区电信入驻合作标准协议电信签订版本分析 交投置地·承平盛世项目一期光网智慧小区 合 作 协 议 （合同编号： CPSS/X137） 甲方：四川广安承平投资开发有限企业 法定代表人 / 受权代表：傅勇 地点：四川省广安市宏志大道616 号 乙方：中国电信股份有限企业广本分企业 法定代表人 / 受权代表：贾书智 地点：四川省广安市广宁南路1 号 依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙两方就合作建设中国电信光网智慧小区的有关事宜，本着自发、公正、诚信的原则，经磋商一致，签署本协议，共同恪守。 定义 1.1 光网智慧小区是指：以甲方供应的智能网络为基础的崭新智 慧小区，乙方向小区业主供应鉴于光纤到户的综合信息服务。 1.2 光纤到户（ FTTH）是指：从乙方局端设施至用户家庭综合信 息箱，全程采纳无源光纤网络接入。 1.3 家庭综合信息箱是指：安装在家庭用户室内，拥有电话、数 据、互动影视等网络综合接线功能的有源信息分派箱。 1.4 楼道光分纤箱是指：安装在楼道、弱电竖井、别墅组团聚集 点等地点，用以知足市话光缆与皮线光缆的接续、分派等功能的箱体。 1 第一章合作内容 第一条合作项目基本状况 1.1 合作项目地点 楼盘名称：交投置地·承平盛世一期（以下简称“本楼盘”或“本 项目”） 甲乙两方合作的楼盘地点：四川省广安市宏志大道616 号 1.2 合作楼盘合计 1236 户住所户，面积 18 万平米。 1.3 项目土建工程估计完工日期：2015 年 9 月 30 日。 第二条两方职责分工 乙方负责供应本项目的骨干光纤到小区弱电机房以及弱电机房 到住所楼每个单元楼层内的光交箱的光纤敷设及设施安装。甲方负责 红线地区内的管道预埋以及从楼层光交箱到小区业主户内多媒体箱 的皮线光缆建设。 第三条业务合作 甲方赞同乙方在本楼盘建设骨干光纤到机房， 赞同乙方免费使用 年的弱电设施间，后期乙方需与本项目的物业管理企业另行磋商， 乙方须自行负责设施营运时期的其余各项花费 （如电费、看护费等），甲方赞同乙方免费使用信息点间的弱电桥架、暗管、室内多媒体箱、 用户室内综合布线等基础配套项目建设。 若乙方的设施不进到甲方的弱电间， 则乙方无需支付甲方相应费 用。 属两方各自投资建设的产权归投资方所有， 且由投资方负责进行保护管理。 第四条品牌合作 甲乙两方商定就本楼盘光网智慧小区进行品牌营销合作，两方签 2 订本协议后，甲方即获取乙方受权，可在本协议合作楼盘的广告、宣传和销售中，使用“中国电信”表记（文字、图案）、《中国电信数字家装标准》及有关广告形象系统；同时，乙方亦获取甲方受权，可在电信业务的广告、宣传和销售中，使用甲方的楼盘名称、表记（文字、图案）及有关广告形象系统。 第五条宣传合作 甲乙两方全力推动本楼盘中国电信光网智慧小区的宣传和推行工作，甲乙两方商定投入的宣传资源以下： 5.1 乙方： 5.1.1 利用自有和签约媒体在电信业务的广告、宣传和销售中，附加宣传甲方的楼盘名称、 表记 ( 文字、图案 ) 及有关广告形象系统及体验电话。 利用自己的渠道优势为合作楼盘进行宣传。 5.2 甲方： 在合作楼盘交房时对中国电信光网智慧小区进行宣传， 甲 方可供应业务可选菜单。 在后续物业管理中支持进行中国电信业务宣传。 第六条光纤入户 6.1 甲方负责规划用地红线内的通讯管道，建筑物内设施间至用 户室内信息点间的弱电桥架、暗管、室内多媒体箱、用户室内综合布 线等基础配套项目建设。楼内光交箱到户内多媒体箱皮线光缆敷设。 6.2 乙方负责规划用地红线内的园区光缆、光交（光纤配线架）、 光互换设施等建设， 实现主光纤到小区弱电机房，弱电机房到各楼单 元楼层光分箱的光纤建设。 6.3 按谁投资谁拥有产权的原则， 两方各自投资建设的通讯设施 3 及管线产权归两方各自所有， 甲方赞同建筑规划用地红线内的通讯设施及管线永远免费供应给乙方使用。 第二章甲方的权益与义务 第七条 甲方保证对合作项目楼盘拥有完整物业开发权，保证该楼盘不存在任何形式的开发权属纠葛。 第八条 甲方用于合作的楼盘应具备 《建设用地规划允许证》《建设工程规划允许证》《建筑工程施工允许证》《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）允许证》，保证楼盘的信用和质量。 第九条 协议时期，甲方保证其选聘的楼盘物业管理企业执行与甲方相同的权益和义务， 本合同对甲方选聘的楼盘物业管理企业相同拥有拘束力，乙方在后期业务宣传和安装施工进场时获取甲方和物业管理的支持与配合。 第十条 甲方在本楼盘内免费半年为乙方供应“光网智慧小区”宣传栏 1 处，由乙方进行有关宣传活动， 但乙方一定听从甲方或物业服务企业的一致安排。 半年后所需的宣