施工阶段的工程造价控制.docx

?可修编? ?可修编? 施工阶段的工程造价控制 何隅大学函授站 惘要：在施工阶胃，在实伺的工f?管理中，采風有敏捎竟Hl强覚1阶段的适价管理，对管好 用好资金，提高H资效苻白看十分4要的意义。地工企业对〔桦道价的控网就是在清足陳目合理 的质量林的前提下，在建设凜目实旗阶胃fl!工桿凜目成本強价控刺在准许的垠诵，力求合理使 用人力、啊力、的力，風舟较帕的找資效益和社会效呑。本文《提高全员经浇意识、H料使用和 管理、人力资潦管理、用加旗算收入、正礴处理工期、质量、曲价三者之间的关系、杓用气也的 成本管理模式六个方面就她1血目成本柱割的白知途R谈点《1浅的贝視，把工桿造价的发生控制 在lit浪的造价服額JL随附纠正发生的旧差，以求在1、建设夏目中合理使用人力、物力、明力, 取冏较好的13资效益和社会效益，祝畐工程经济建设的综合经济效益，保itflffiStt管理目标的 实恥 关提词：地工所段工桿億价控M全员经济意识13 JBSK?A白纹途径 目录 刖§ —、工程造价控絹简述 （-）IS造价控制滴 （二） 造价（冒重要性 （三） 施工盼段工程造价控制的主要工作答 （0）施工阶段工程造价控制存在的河 二、建设项目施工盼段簌响工程造价的国素 （一） 工程变更与合同价调整 （二） 工程索赔 （5）1 期 （0）工程质量 （五） 人力反材料、机械设备等资源的市场供求冊律的甥响 （六） M料代用 三、施工阶段的工程造价控制措施 （-）提髙全员经济意识 （二） 林科使用和管理 （三） nn强人力资源的管理 （四） 从“开浪原删出发，増HU愤算收人 （五） 正确5t理工期、质量、造价三者之间的关系 （A）利用先进的成本管理模式 结束语 造价管理贯穿于工程建设的全过程，从工程建设立HJIJI程原目决算 每个环节都存在看道价管理。通常来说，建设工程鄒具有周期长、生产要 素价格变化顎繁、产品单件性、固定性等特征，使得建设工程施工阶段的 造价复衆多变，在工程施工阶段，山于工程设计已经完成，工程量已完全 具体化，并完成了施Ifflsi作和签订了工程承包合同，节约投资的可能 性已经很小，但是，工程投资却主要发生在这一阶段，浪费投资的可能性 则很大，因此，施工单位在施工阶段对工程造价的管理除了加磯合同管理、 工程結算管理外，重点应加强工程施工现场管理，杜绝投资浪费。施工项 目成本造价控制的方法较多，其有效的途径可以从提高全员经济意识、有 料使用和菅理、人力资源管理、増加侦算收入、正曲业理工期、I页量、造 价三者之间的关系、利用先进的成本管理模式等六个弁面着手，把工程造 价的发生控制在批准的道价吸額以，随时纠正发生的偏差，以求在各个建 设质目屮合理使用人力、物力、财力，HI得较好的投资效益和社会效益, 提高工程经济建设的综合经笳效益，确保项目成本目标的实现。 一、工程茧价控骨简述 （一）工程造价控制涌 1程道价是指建设项目的建设成本，即是完成一个建设Mi目防需费用 的总和。工程道价控制就是以建设或目为对象，对建设前期、工程设计、 工程实施、工程竣工各个阶段的工程造价实行层层控制，是对建设原目全 过程的控制和对工程道价的动杏控制，是工程造价全il程管理的主聾表现 形式和核心容，也是提髙项目投资效益的关!1断在。 51151程施工阶段的造价控削就是在施工阶段对工程顼目的借价注 行管理与控制：采取组纵措施、技术措施、经济措施、合同捎施等istea 行有效的成本管理，对施工単位的工程成本节约、施工企业成本控制、管 理水平提高有很大的枳极作用；工程造价的有效管理能节约工程成本、提 高经誘效益、馄髙企业的管理水平、馄高企业的生存能力、n高市场竞争 力。其核心是有效控制成本在工程造价由货币形态向实物形态转化的过程 中，通il科学组织，提髙效率和降依成本，一月面造价控IM在林价, 另一月面最大限度地电倬经济效益，实现企业的经営目的。 （二） 造价控冃重要性 1程道价是顼目决策的依思、是制定投资计划和控紡投资的依据、是 筹集建设资金的依思、是评价投资效果的重要指麻；是利益合理分5!和调 节产业结构的手段。建筑行业流行一句话：是赔是嚨，全在預算。可见］ 程造价的重要性。而施工阶段是顼目决策实施、建成投产发林效益的关健 ,节。这个阶段也是顶目运行讨程中资金扱人量最大的阶段。工程施工是 使1程设计意图最與实现并形成工程实体的阶段，也是最终帝成工程产品 质量和工程使用价值的重要阶段。施工阶段工期长、资金投入大、资源淸 耗务，不可质见因素名，所以其11价管理的好坏，直接曲响到吸目的放益。 的以，施工阶13当然是工程道价控副的主要阶段之一。 （三） 施工阶段工程造价控制的主要工作容 1、施工阶扱工程造价的确定 建设原目施工阶段工程造价的确定，就是在工程施工阶段按照承包人 实际完Mitfll程量