金色家园推广初步思考(1).pptVIP

3推广初步思考( 讨 论 版 );推广概况回顾;推广概况回顾;推 广 思 路;我们的任务;为此我们必须;关于三期我们将;三期利益点寻找;给高价位一个合适的理由;传递一种观念;主SLOGEN:让生活超越 核心利益点：绝版湖景 画龙点睛 都心水岸 羡慕收藏 ;主SLOGEN说明; 超越世俗的鉴赏，超越尊贵的尺度，展现人性的高度，金色家园3，金色生活升华版，恰似画龙点睛之笔，让金色家园这条湖畔巨龙腾空而起。 拥有绝版湖景里最动人的风情，领略至上生活体验???珍藏绝版，拥有莫愁最美丽的表情。 ;核心利益点（二）阐释 ? 本概念对所有卖点进行了总结回顾，同时将三期卖点由精神指导落到实处。 繁华与湖景是本案一向贯彻持续的卖点，在这里担负转接功能，跨接三期收藏主题，小起过渡作用。;收藏生活——金色生活，完全珍藏 收藏记忆——刹那永恒，记忆飞升 收藏城市——城市之光，品鉴典藏;收藏三个层面意义阐释： 第一、收藏生活 生活中的脉脉温情、点点滴滴、喜怒哀乐时刻渲染着我们的心灵，或家人健康快乐、一团喜气，或与园中众人共议一题、谈笑风生，或巧得一园中珍宝，或生活中偶尔旋起的小旋涡······这就是我们的金色生活，当我们对朋友谈起这一切时都会如数家珍，慢慢品味，细细珍藏。 ; 第二、收藏记忆 人总是活在当下，昔日不能重来如同生命只有一次，对于美好的时刻我们需要通过收藏来记忆、来怀念。 当我们第一次相聚在金色家园金缕之下、莫愁湖畔之颠时，说不出的新鲜感、说不出的愉悦之情、道不明的激动、生命当中的变化是谁也无法忘怀的宝贵财产，唯有珍惜、收藏这历史性的时刻。; 第三、收藏城市 进一步深华到收藏这座城市，从此成为这块城市珍稀之地上的代表，做这空灵净土上骄傲的主人。 拥湖揽园、朝起雨露、晚辞彩霞，华灯初上时，在凡尘莫及的角落暗自窃笑，于清亮纯净的空气中透视繁华都市中上演的戏曲，出得脱俗、入得凡俗。辟一隅而得一城，岂不快哉！ ;三期精辟卖点概括而言包含三点 高：高层 大：中心大花园 全：全湖景 ;卖点演绎一： 高层： 动态风景，高处绝笔 怀揣万般心情级级畔升、层层旋转，低处筑起的道道视障层层退去，迁一步而百感发，及至高处，登临远望，一览无余，别开生面，胸襟开阔。一切一切超然物外，放纵你的思想、你的人生态度，由此而做一回“见异思迁”的人。 ;卖点演绎二： 中心大花园 脚踏全花园，自下而上的骄傲 小区收视绿最高处、最佳花园景点全部集积于厮，真正做到非繁即景。每日与花园劲草为邻，与虫鸟为伴，骄人生活在惜花护草中起步。 ;卖点演绎三： 全湖景 全湖景，大视野，活力倍添 莫愁湖岸第一排，坐拥风景绝佳处。清晨一次保健课，碧波湖景为你轻润双眼，升腾的朝雾沁人心脾，全身心放松，带来一整天的好心情，日子渐渐飘起来。 套装不在呆板、皮鞋神气活现、领带飞扬、接电话的语气轻松起来、加班有精神、谈判气定神闲、走起路来步履矫健…… 年轻人越来越有活力，老年人越活越年轻。;关于三期主口号另一方向的思考： 风景在高处 至高，至远，风景无疆 思路说明 当风景走进生活，当优越成为永恒，心情便有了自然的高远。金色三期，在莫愁湖畔金色家园这片“心灵的高地”美丽绽放。大气里透着平和，高贵里独有一分内敛，恰似一位玉人婷立湖边，于是穷尽了词汇，唯有一个“圆满”方能匹配。 ; 风景在高处 风景让爱回家 回到生活的岸 守望心灵的天空 独在高处看风景 生活在金色高地 至高，至远，风景无疆 ; ◆ 媒体策略构想 ◆ 推广活动构想;媒体策略构想;推广活动构想;大众传播活动;?高价住宅 ： 万科品牌所创造出的价值 物业服务所产生的附加值 高端物业的市场潜力 ?新的营销手法： 与传统的直销方法相比是一种创新 产生房价由市场决定的良好效应 ?买受人专访： 选择金色家园的理由