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上海交通大学学生宿舍空调租赁标准协议 上海交通大学学生宿舍空调租赁标准协议 上海交通大学学生宿舍空调租赁标准协议 复旦大学学生宿舍空调租借合同 甲方（出租方）： 上海高校华实空调设施有限企业 乙方（承租方）： 宿 舍 内 全 体 学 员 经两方充足磋商，明确两方的权益和义务，拟订本合同，共同恪守。 一、租借价钱表及租借方式 1、租借价钱表 套餐 A 功率 预支租金 补助前 年补助电费 实质年支出 备 注 年租金 预 付 2000 500 100 400 预支租金，合同期满后一次 2100 525 100 425 租 金 性补助电费及结算租金。 2200 550 100 450 套餐 B 功率 0.5 学年 1 学年 2 学年 3 学年 4 学年 5 学年 一次性 320 550 1000 1350 1600 1750 340 580 1060 1440 1720 1900 支付 350 600 1100 1500 1800 2050 套餐 C 功率 第 0.5 学年 第 1 学年 第 2 学年 第 3 学年 第 4 学年 第 5 学年 逐 年 320 550 500 450 400 350 340 580 530 480 430 380 支 付 350 600 550 500 450 400 注： A/B/C 套餐仅指空调设施租借，电费由学生自付。 2、租借用空调品牌： 美的 ，型号：□ 1P KFR-26GW/DY; □ 1.2P KFR-32GW/DY; □1.5P KFR-35GW/DY; 3、租借空调所在地址： 路 号， 楼宿舍 号楼 室。 4、租借限期： 201 年 月 日至 201 年 月 日止。 每年 9 月 1 日至第二年的 2 月 8 日， 3 月 1 日至当年 8 月 31 日，为租借最小拆分期。 5、套餐选择： 套餐。 6、乙方 B 套餐租金支付方式： 第一次： 201 年 月以前支付租金 元 第二次： 201 年 月以前支付租金 元 第三次： 201 年 月以前支付租金 元 第四次： 201 年 月以前支付租金 元 共计租借金额：￥元，大写人民币：仟佰拾元整。 7、空调遥控器押金100 元/ 台（ A 套餐除外），甲方发放空调器后并开据收条，乙方租借期满交还遥控器及收条后，由甲 方送还空调遥控器押金100 元；如遥控器丢失或破坏，乙方须补购，空调遥控器补购价钱为当时市场实质价钱。 二、出租方的权益和义务 1、甲方所出租的空调设施及有关辅件的所有权归甲方所有。 2、乙方在未付清空调租借花费时期，不得使用空调设施，甲方同时有权处理相应空调设施，包含拆掉空调设施。 3、甲方在校内建立服务点，供给咨询及报修服务。服务电话： 4、甲方对所出租的空调设施每年进行2 次按期检查和免费冲洗养护。 5、甲方维修服务承诺：空调发生故障，做到2 小时响应，故障较严重的将在24 小时内予以修复，不可以修复的将实时更 换空调设施，保证宿舍空调使用。 6、在甲方人员进入学生宿舍时将佩带甲方企业工作证件上门服务，并接受学员和校方宿舍管理人员的监察管理。 7、甲方对使用期满8 年的空调改换成新空调供租借使用。 三、租借方的权益及义务 1、乙方选举一名租借代表，负责租借合同签署、保存合同及退租事宜。 2、乙方在有效租借时期，有权正常使用空调设施及有关辅件。 3、乙方在有效租借时期，有权享受甲方所供给的所有服务，同时有权对有关服务进行监察。 4、乙方需依据合同准时向甲方支付租借花费，未支付花费前无权使用空调设施。 5、乙方对所肩负的空调设施及有关辅件没有买卖、转租的权益。 6、空调租借期内发生设施故障， 乙方不可以擅自或请非甲方专业人员拆修。 因乙方使用不妥或人为破坏（如在空调出风口晾挂衣物等造成的破坏） ，乙方依据厂家规定的相应维修价钱进行补偿，由甲方专业人员进行修复。 四、乙方以房间为单位因学业中断或改换宿舍半途退租，实质使用期不满半学年的按半学年、超出半学年不足壹学年的按壹学年计算租金，由甲方扣除已发生的租借费退后还余款。 五、空调租借期内甲方应按空调使用说明书的要求正确使用空调设施，在任何状况下乙方都不可以擅自或请非甲方专业人员拆修检查。因乙方人员擅自或请非甲方人员拆修空调所造成甲乙两方或别人的全部人身安全及财富损失，均由乙方肩负所有责任。 六、在租借期内，乙方享有设施的使用权，但不得转让或作为财富抵押，未经甲方赞同亦不得在设施上增添或拆掉任何零件和迁徙安装地址。甲方有权检查设施的使用和完满状况，乙方应供给全部方便。 七、租借期满时，乙方应保证空调整机完好无损、辅件齐备，并将遥控器及其押金收条退还给乙方，经甲方查收合格后办理退租手续，如不办理退租查收，空调有破坏或丢失乙方负全责。如需续租两方另签租借协议。 八、其余商