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目 录;;;;投资回报的两个基本手段：
租和售——到底想要什么？ ;租售决策作为项目战略决策决定了什么？;2、找到企业核心竞争力;;招商团队核心竞争力表现在：;招商项目风险主要表现在：机会成本的不确定和增加;PART 1 招商工作中的四个角色;;;要素一：天时;开发节奏（业主关注）：是鸡和蛋的问题，还是成本问题？;招商时序（招商团队关注）;开业节点（承租人关注）;商家品牌想要什么？;品牌议价能力的来源：垄断性;行业的赢利性和配套性;消费倾向（消费者关注）;要素二：??利;开发商认知和消费者认知的差异
项目定位认知差异
区域商业历史背景认知差异
商业环境未来发展认知差异;区域认知
品牌商户资源
同业资源;决心（开发商）;战略方向
市场压迫
战术要求;;;;发展商如何增加议价能力;CRIC在招商工作中将扮演什么样的角色;;招商执行期服务;招商执行期服务;招商执行期服务;招商执行期服务;招商执行期服务;招商执行期服务;招商执行期服务;;制定招商计划计划;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。7月-217月-21Friday, July 23, 2021
10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。04:34:2204:34:2204:347/23/2021 4:34:22 AM
11、越是没有本领的就越加自命不凡。7月-2104:34:2204:34Jul-2123-Jul-21
12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。04:34:2204:34:2204:34Friday, July 23, 2021
13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。7月-217月-2104:34:2204:34:22July 23, 2021
14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。23 七月 20214:34:22 上午04:34:227月-21
15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。七月 214:34 上午7月-2104:34July 23, 2021
16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/23 4:34:2204:34:2223 July 2021
17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。4:34:22 上午4:34 上午04:34:227月-21
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