黄冈中心城项目银泰华庭整合营销推广构想.pptxVIP

武汉.聚星地产;几天的时间里，我们都做了什么？;;产品分析;【 市场分析 】;【 市场分析 】/ 黄冈地产市场现状;8+1武汉城市圈的大格局 经济人群的扩大，城市的扩张 武汉人即将开始的投资置业 城市圈内品质楼盘的纷纷呈现 城区内实力开发商逐步走上前台;【 市场分析 】/黄州地产市场基本特征;【 市场分析 】/区域在售项目分析;观点： ※ 项目开发已从零星小盘向规模化的大盘发展； ※ 物业类型正在从多层向小高层转变； ※ 后续开发项目砖混结构将会越来越少， 框架结构将会成为主流；;【 市场分?? 】/价格分析; 2、商业市场：出租理想，销售期较长;【 市场分析 】/户型分析;【 市场分析 】/消化速度;;【 消费者分析 】;他们主要由三大类群构成;他们的两大消费动机;【 消费者分析 】/ 消费者写真;【 消费者分析 】/ 消费者写真;【 消费者分析 】/ 消费者写真;领先的 ;生活的方式价值认同感 升值潜力楼盘的综合素质生活的品位;【 产品分析 】;占地3万多平方米，建面11万余平方米—多元生活之城;银泰华庭;【 定位策略 】/ 定位点;开发策略：走高端品质路线，低风险中快速回笼资金 开发定位：充分利用周边商业资源，打造性价比高的高档住宅;市场定位;开发思路;市场定位;规划布局;项目定位;规划布局;项目定位;中庭园林：泛会所的形式布局于中间栋的架空层，小区以水系贯穿其中，增添景观资源和提高项目灵性;项目定位;项目定位;规划布局;项目定位;项目定位;项目定位;项目定位;项目定位;户型定位思路;户型定位;核心竞争优势：增加户型附加值;卧室壁柜空间高度为2.1米，由于低于2.2米而不计入建筑面积，被称为“隐藏式衣橱”。 ;附加值三：建造空中院馆 理论原理：空中院馆是一层高的，只计一半建筑面积。 方法：建筑结构上没有角柱，铝合金设有角框，隔成庭院空间。 ;项目外立面建议;;【 定位策略 】;【项目命名建议】;主案名:银泰华庭;【对整体品牌的考虑】;我们的诠释—银泰华庭;我们的诠释—银泰华庭;【 推广策略 】;【 推广策略 】/ 整合推广主题;■ 核心主张：我们的形象定位;■ 无限可能：我们可能的生活方式;■ 旗帜鲜明：我们的传播主题;■ 多元风尚之一：典雅与从容的格调生活;三大战役，四大突破！; ;【 推广策略 】/ 推广三大战役;制胜关键点：跻身武汉城市圈地产第一阵营。;【 推广策略 】/ 推广三大战役 / 武汉城市圈;制胜关键点：与黄冈高端物业???成差异。;【 推广策略 】/ 推广三大战役 / 高端物业;【 推广策略 】/ 推广三大战役 / 中心区物业;【 推广策略 】/ 推广三大战役 / 中心区物业;【 推广策略 】/ 推广四大突破;■ 步步为营：项目推广步骤一览;■ 入市期：优势物业横空出世;■ 热销期：多元生活盛情绽放;■ 强销期：优势卖点全面出击;■ 尾盘期：珍藏单位再现辉煌;【最后：还有话要说】;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Thursday, February 18, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。18:10:3318:10:3318:102/18/2021 6:10:33 PM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。2月-2118:10:3318:10Feb-2118-Feb-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。18:10:3318:10:3318:10Thursday, February 18, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2月-212月-2118:10:3318:10:33February 18, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。18 二月 20216:10:33 下午18:10:332月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。二月 216:10 下午2月-2118:10February 18, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/2/18 18:10:3318:10:3318 February 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。6:10:33 下午6:10 下午18:10:332月-21