经营租赁会计、融资租赁会计与售后租回会计 .pptx

第五章 租赁会计 ; 本章重点与难点内容有： （1）掌握融资租赁和经营租赁的判断； （2）掌握承租人与出租人经营租赁业务的会计处理； （3）掌握承租人与出租人融资租赁业务的会计处理； （4）掌握售后租回交易的会计处理。;我国的融资租赁业务发展现状 经外经贸部审批成立的中外合资租赁公司已有42家，债权余额约30亿美元； 经中国人民银行审批成立的金融租赁公司有15家，资产总额约200亿人民币； 近7000家企业通过合资租赁公司采取融资租赁方式引进设备进行了技术改造； 民航企业中，国内拥有的500余架70座以上的干线飞机中，90%是租赁而来… …;案例 格林公司准备取得一台生产儿童玩具的新机器，机器的公允价值为10万元，使用年限估计为4年。 方案一：以现金10万元购买，机器按直线法折旧，无残值。 方案二：租赁这台机器，每年年初支付35000元租金，租约不可撤消，租赁期满机器归格林公司所有。 方案三：租赁这台机器，每年年初支付38000元租金，租约可随时撤消，租赁期满机器退还给出租人。;问题： 上述三种不同方案对格林公司的财务状况、经营成果有何影响？ 格林公司应如何决策？;第一节 租赁会计概述 一、租赁及其特点 （一）租赁的定义 是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。 广义的租赁泛指一切财产使用权的有偿转让活动，包括以融资为主要目的、以设备为主要对象的租赁，以及为满足短期、临时需要，以动产或不动产为对象的租赁。 狭义的租赁仅指融资租赁。;租赁的实质;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Saturday, June 26, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。23:52:3223:52:3223:526/26/2021 11:52:32 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2123:52:3223:52Jun-2126-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。23:52:3223:52:3223:52Saturday, June 26, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2123:52:3223:52:32June 26, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。26 六月 202111:52:32 下午23:52:326月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2111:52 下午6月-2123:52June 26, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/26 23:52:3223:52:3226 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。11:52:33 下午11:52 下午23:52:336月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021Ju