设备运行维护考核办法.pdf

设备运行维护考核办法 为提高公司设备管理的服务品质， ,确保公司各项规章制度得到切实的执行 ,特制订本考核细则。 考核原 则以甲方签订的《工程责任书》所要求内容为基础，以运维处为单位，每年终考核一次。 考核总分 100 分，不符合项按标准进行扣分。考核得分与年度绩效挂钩，计算方法为： 年度绩效得分＝ (备维护考核得分 /100)* 年度绩效其它项合计得分 一、 资料考核 （分值：40 分） 1、运行维保计划（分值： 10 分） 序号 检查项 分项分值（扣完为止） 备注 所有要求巡检的在管设 检查一年内每月的运行点检计划，计划零星缺失的每缺失一月计划扣 1 分；计 5 备，运行点检计划齐全 划连续 3 月缺失的，扣 5 分。 1 所有要求保养的在管设 5 每检查到一个系统的设备保养计划缺失，扣 1 分。 备，保养计划齐全 2 、运行维保记录（分值： 30 分） 序号 检查项 分项分值（扣完为止） 备注 检查一年内每月的运行点检记录，记录零星缺失的每缺失一月记录扣 1 分；记 各种运行巡检记录 10 录连续 3 月缺失的，扣 5 分。 检查一年内每一个设备系统维保记录，每个设备系统每缺失一个计划工单的记 各种维护保养记录 15 录扣 1 分；记录连续缺失的，扣 5 分。 2 设备保养对现场有多台设备的（指变压器、发电机、中央空调冷水主机、冷却 重要设备维护保养记录 5 塔、水箱（池）、 15KW 以上的水泵、 7.5KW 以上的风机等），需每台设备对 应一张记录表；每检查到一项不符合要求扣 1 分； 注：以上每项检查不少于 5 个 二、现场考核 （分值：60 分） 1、运行点检（分值： 20 分） 序号 检查项 分项分值（扣完为止） 备注 查看现场设施设备运行状况， 是否平稳，有无振动、发热、 每发现 1 处不合格扣 1 分，（关键设备不合格扣 2 分）异常已通过有效途径报 1 10 异响、异味、漏水、漏油等现 告，并持续跟踪改善的，可不扣分 象。 查看系统参数（水压、电压、 电流、功率因素） 是否在规定 2 值； （参数规定值根据实际的 5 每发现 1 处不合格扣 1 分，（关键设备不合格扣 2 分） 设备和环境 ,由运维处确定并 形成文件 ) 查看设备设施的开启状态是 否正确，如阀门的常开、 常闭， 每发现 1 处不合格