万科地产施工合同书范本.docx

万科地产施工合同书 第一章施工合同书 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订 立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建 工程（工程名称）,并通过200年 月_日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大写） 万元为本工程施工、 竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议： 第一条：合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组 成部分和解释顺序如下： .补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； .施工合同协议书； .施工合同文件： .双方核对完成的工程预决算书： .施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； .承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； .工程建设标准强制性条文： .施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及部有关施工、设计方面的规、标准 和其他有关技术资料、技术说明； .合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要： .施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或 甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部容认同。 第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、蝮工并在质量保修期承担 工程质量保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应 当支付的款项。 第三条：合同份数 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四 份，均具有相同法律效力。 3. 2.本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接备案 和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。保修期满后, 有关保修条款终止。 3. 3.本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决或签订补充 合同或协议。 第四条：施工合同生效 合同订立时间：200年 月 日 合同订立地点： 市 本合同双方约定合同在双方签章且乙方交付履约保函后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 日期： 9期： 第二章施工合同协议条款 第一条词语定义 下列词语除合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义: 甲方: 1.2.田方总代表：田方驻工地总代表为 先生。1.3. 1.2. 田方总代表：田方驻工地总代表为 先生。 1.3. 乙方: 1.4.1.5.设计单位:1.6.监理单位:,按国家监理条例履行监理职责。 1.4. 1.5. 设计单位: 1.6. 监理单位: ,按国家监理条例履行监理职责。 项目经理：.指乙方指定负责施工管理和合同履行的代表。 总监: 总监: 总监，指监理单位委派的总监，监理单位的指令经总监签署后生效。 1.8. 质量监督检验单位: 1.9. 安全监督检查单位: 市建设工程质量监督站。 市建设工程安全监督站。 工程：指甲方、乙方在招标、合同中约定承包的工程项目。 1. 11.费用：指不包含在合同价款之的应当由甲方或乙方承担的经济支出。 1. 11. 12. X期：指田方乙方在合同中约定，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包 天数，已充分考虑可能出现的各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停 电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。 13.三方施工合同：是指在该项工程开工前，由甲方组织招标，甲乙双方共同推荐施 工单位参加投标（乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数量，由甲方组织入围 考察确定入围投标单位），甲方组织进行评标并确定中标单位，由甲乙双方以及中 标单位三方签订施工合同（甲方作为该施工合同的第三方），乙方负责总承包管理、 提供总承包配合，并就该工程的施工质量、进度、安全等等向甲方负责，甲方负责 直接向中标单位支付工程款（付款条件由甲方确定，乙方对此付款条件确认后，甲 方方可付款），并要求中标单位向乙方提供营业执照、资质证书、法人证书等复印 件。格式见附件《三方施工合同样本》。 L14.三方订货合同：是指为了保证乙方承包围材料及设备订货的质量和按时供应，解 决甲乙双方对限价材料、设备价格的争议，由甲方组织招标，甲乙双方共同推荐供 货单位参加投标（乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数量，由甲方组织入围 考察确定入围投标单位），甲方组织进行评标并确定中标单位，由甲方、乙方以及 供货方三方签订合同，甲方代乙方直接向供货方支付货款（付款条件由甲