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免费房屋租赁合同范本 word 免费房屋租赁合同范本 word 【1】出租方 ________，以下简称甲方 承租方 ________，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经 双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在 _____市___街___巷___号的房屋 ___栋___间，建筑 面积___平方米、使用面积 ___平方米，类型 ___，结构等级 ___，完损等级 ___，主 要装修设备 ___，出租给乙方作 ___使用。 第二条租赁期限 租赁期共 ___个月，甲方从 ___年___月___ 日起将出租房屋交付乙方使用，至 ___年___月___ 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 ; 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; 3. 拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期 满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 _______元，由乙方在 ___月___ 日交纳给甲方。先付后 用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合 法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 __款执行 1. 有关税法和镇政发 (90) 第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担 ; 2. 甲、乙双方议定。 第四条租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者继续有效 ; 2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购 买权 ; 3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的 合理要求。 第五条违约责任 1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。 2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 元。 3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 ___%,以天数计算向甲 方交付违约金。 4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁 合同。同时按约定租金的 ___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 ___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进 行。 第六条免责条件 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责 任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担 责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第七条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时，任何一方均可向 房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委 员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条其他约定事宜 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送 市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执