建筑法规第五章_建设工程合同管理法规.pptxVIP

第五章;讲授内容;一、建设工程合同法规的概念;4;5;6;7;8;9;10;11;12;13;14;15;16;17;二、建设工程合同的签订; 2、建设工程合同的主要内容（以施工合同为例） （1）合同文件的组成部分 在这一条款中应明确建设工程合同除合同本身外，还包括洽商、变更、明确双方权利与义务的备忘录、纪要和协议。 中标通知书、招投标文件、工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸以及有关的技术资料和技术要求也都是合同的组成部分。 （2）建设工程项目的概况 这一条款应明确写出工程的名称、详细地址、工程内容、承包范围和方式、建筑面积、建设工期、质量等级等内容。; （3）建设工程合同当事人的责任 甲、乙双方驻工地代表的职权范围； 甲、乙双方的职责。 （4）建设工程合同款与支付 这一条款中应写明约定工程造价的依据、确定工程造价的方式（是按甲、乙双方审定的工程预算还是按招标工程的决标金额等）、约定工程造价的调整方式（是实行固定价格还是可调价格，如为可调价格，还应明确可调因素，如工程量增减、甲方认可的设计变更、材料的价格调整等）。 （5）竣工与决算;三、建设工程合同的履行;1、合同履行的原则 ;2、合同履行的担保 ;3、合同的变更 ;四、建设工程合同的索赔 ;1、索赔的原因 ;2、索赔的依据 ;五、勘察设计合同 ;1、合