花城物业服务中心巡逻岗职务说明书.docVIP

巡逻岗职务说明书 A、职务基本信息 职务名称 巡逻岗 部门 z花城物业服务中心 直接上级职务名称 安全副班长 直接下级职务名称 无 B、主要工作联系 对内 安全主办、安全班长、安全班组全体等 对外 业主、租户、外来客户 C、职责综述 对外来人员的出入情况进行跟踪了解 对片区进行巡逻，排查安全隐患 时刻保持与其他岗位的联络，协助完成各类突发事件。 房地产E网 / 在巡逻的过程中随时要为业主提供服务 D、工作职责 工作职责 考核标准 检查楼内、楼外公共设施，查看有无异常，必要时试用 检查公共通道、消防通道是否有无堵塞、脏污、损坏 检查垃圾箱是否有异味、有危险品 检查设备房及设备，闻、听、看有无异味、异声、异常现象 检查办公室、仓库、资料室是否关闭、上锁 检查住户房门、窗户、单元门是否关闭、是否异常 倍讯易 / 检查外墙及外墙附属设施是否有无空鼓、起皮、悬吊物等 检查采光井是否有安全隐患 检查小区干道、通道、广场、围栏围墙是否畅通、是否有缺口 检查绿化带是否有人破坏和垃圾等 检查小区娱乐设施是否安全、牢固，是否存在安全隐患 检查停车场、车棚是否摆放整齐 检查安防设施并测试是否正常，能否起到安全防范报警作用，对存在问题的及时做好记录，通知相关人员进行维修 发现可疑人员、闲杂人员要主动上前询问、跟踪盘查、监视、驱逐，并报监控 养殖之家 / 中心，必时要可通知相邻岗位进行配合 发现发广告人员要立即予以制止，并报中心监控其离开服务区域，对态度恶劣的可交予服务中心客户前台予以处理 监管小区卫生情况，发现问题及时知会所属区域的保洁或通知外包公司主管前来处理 检查公共区域的秩序，做好现场维护工作 若发生突发事件应第一时间赶到出事现场，对现场进行保护、并疏散群众、平息事态 E、任职资格 任职资格项目 任职资格说明 最低学历／专业／ 高中以上 岗位证书 相关工作年限和经验 退伍军人或一年以上安全管理工作经验 性别、年龄、健康特征 男性 18-35岁 身体健康 个性特征及职业操守 情绪稳定、责任心强，有良好的职业道德 岗位礼仪 安全员岗位礼仪 需培训课程及要求 其它 F、审核批准 任职者签收 部门经理批准 人力资源部审核 生效日期 G、附：固定工作列表 完成周期 工作内容 质量记录表格 每天1次 组团内的装修巡逻管理 《装修现场监控记录表》 每天1次 小区空置房巡逻检查 《安全员巡查记录表》 每天1次 组团内要害部门的巡逻检查 《安全员巡逻签到表》 每天 台风暴雨发生时的巡逻注意事项 《安全员交接班记录表》 房地产E网 /