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工程概论与概预算问题如果进行一项投资，你关心的主要问题有哪些？投资方向、效益（可行性）、投资额…投资额如何确定？如何控制？方法之一：通过概预算。工程概预算首先是确定工程造价(建造价格)的具体方法；其次是建设工程项目的在某一建设阶段的计划价格；是我们过去因为没有适当名称，而对工程造价的通俗说法。工程造价直意：就是建设工程的建造价格。是建设项目投资中固定资产投资部分；是建设项目从筹建到交付使用的整个建设过程所花费的全部固定资产投资费用。包括从立项、设计、招投标、施工、竣工各个阶段所编制的投资估算、设计概算、施工图预算、工程标底、投标报价、工程结算、决算等具体形式。主要内容第一章 工程概论第二章 工程概预算基础第三章 工程造价与费用计算第四章 建设工程定额原理第五章 土建工程工程量计算第六章 土建工程施工图预算编制第七章 工程量清单计价第八章 建设工程概算第九章 公路工程预算学习目标概预算是什么？有何作用？定额是什么？有何作用？怎么用？建筑安装工程造价的构成如何？如何确定工程的预算造价？如何计算工程量？如何取费？工程量清单是什么？怎么编？怎么用？建设工程概算怎么用？公路工程预算有什么特点？怎么编制？需要的基础知识考虑到理解与接受，本课程主要讲授建筑工程概预算，对公路工程概预算只做简要介绍。学习本课程需要涉及以下知识：建筑识图建筑结构房屋建筑学建筑施工学习本课程时，请用心观察身边的建筑和正在进行的建设工程主要参考书目张建平，工程概预算，重庆大学出版社，2004年11月第一版；湖南省建筑工程单位估价表，中国计划出版社，2006年版；石勇民，公路工程定额原理与估价，人民交通大学出版社，2004年2月第一版；公路工程造价师培训教材，公路工程造价编制与项目经济评价，交通部公路工程定额站，2006年版相关网站第一章 工程概论本章主要内容建设工程及其分类基本建设程序 常见建筑材料 建筑工程的基本组成与构造 建筑识图的基本知识本章学习要求掌握基本建设程序熟悉和了解其他有关概念1.1 建设工程简介1 建设工程与建设项目建设工程：是形成新增固定资产的土木工程总称；属于固定资产投资对象；包括房屋建筑工程和桥梁、隧道、公路、铁路、水坝、港口、码头、机场等其他土木工程。通过具体的建设项目来实现。建设项目是指将一定量的投资，在一定的约束条件下（时间、资源、质量），按照一个科学的程序，经过决策和实施（勘察、设计、施工、竣工验收、投入使用），最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。一般以建设一个企业、一个事业单位或一个独立的工程作为一个建设项目，如：一座工厂一所学校一条铁路一条公路一座独立的大桥等基本建设项目分类按建设性质分：新建、扩建、改建、迁建、恢复项目等按建设规模分：大型、中型、小型按资金来源分：国家投资、银行贷款筹资、引进外资等建设项目2 基本建设程序是指建设项目从决策、设计、施工到竣工验收、投产使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。建设程序分为若干阶段，且有严格的先后次序。生产准备选择建设地点年度投资计划项目建议书可行性研究设计任务书初步设计技术设计施工图设计组织施工竣工验收决策阶段设计阶段施工阶段竣工基本建设程序示意图基本建设的具体阶段及内容1. 项目建议书阶段2. 可行性研究报告阶段可行性研究可行性研究报告的编制可行性研究报告审批设计任务书3. 建设地点的选择阶段4. 设计阶段初步设计技术设计施工图设计5. 编制年度基本建设投资计划阶段6. 施工准备阶段征地拆迁、“三通一平”、设备材料订货、工程建设项目报建、通过招投标选择施工单位和监理单位、办理施工许可证等7. 组织施工阶段8. 生产准备阶段培训员工、技术准备、物资准备、组织准备9. 竣工验收阶段10. 后评价阶段工程项目竣工投产、生产运营一段时间后，在对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术活动。3 工程建设各阶段的造价形式我国基本建设制度规定：“初步设计有概算，施工图设计有预算，工程竣工有决算”，即“三算”按工程建设阶段划分的造价形式：投资估算设计概算修正概算施工图预算与施工预算工程结算竣工决算生产准备选择建设地点年度投资计划项目建议书可行性研究设计任务书初步设计技术设计施工图设计组织施工竣工验收投资控制数设计概算修正概算施工图预算工程结算竣工决算投资估算工程建设各阶段的造价形式4 建设工程的主要类型房屋建筑工程桥梁隧道公路铁路水坝港口码头机场等其他土木工程房屋建筑工程按使用功能分类工业建筑：厂房、车间、电站、仓库等民用建筑：公共建筑（体育馆、电影院、办公楼等）、民用住宅（住宅楼、宿舍楼）农业建筑：农场、牧场、粮仓等按房屋建筑高度分类：低层建筑：1～3层多层建筑：4～6层中高层建筑：7～9层高层建筑：10层以上超高层建筑：檐