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前期物业管理服务合同 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方） 组织名称： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 受委托方（以下简称乙方） 房地产E网 / 物业经理人 / 企业名称： 物业管理公司 法定代表人： 注册地址： 房地产E网 / 倍讯易 / 联系电话： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（　　　　　　　　　　物业）委托乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条　　物业基本情况 物业类型： 坐落位置： 　　市　　　区　　　　路（街道）　　号； 占地面积：　　　ｍ２； 建筑面积：　　　ｍ２。 第三条　　乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条　　甲方就　　　住宅区域内的下列物业管理事项委托乙方管理： 1.房屋共用部位、共用设备的修缮和管理。 2.公共设施的修缮和管理。 3.社区服务配套设施的经营和管理。 4.房屋修缮基金、高层住宅电梯水泵大修更新基金和街坊公共设施修缮基金的账务管理。 5.物业档案资料管理。 6.建筑管理。 7.公共环境卫生。 8.保安。 9.高层住宅电梯、水泵运行服务管理。 第三章 委托管理期限 第五条　　本合同自　　年　　月