海利物业公司工程部总监岗位任职说明.docVIP

人力资源管理手册 文件编号 LHWY/WI/6.2-02 岗位任职说明 版　　号 A/0 第16页/共17页 编制 z 审核 z 批准 z 16、工程部总监 职位名称 工程部总监 职位代码 LH-WY-016 所属部门 工程部 职 系 行政 职等职级 直属上级 总经理 薪金标准 填写日期 核 准 人 职位概要： 工程部作为公司的后勤及动力保障部门，担负着全公司各项目设施设备的正常运作。 工作内容： 1、 负责各项目机电安装维修工程的全面管理工作。 房地产E网 / 物业经理人 / 2、 负责各项目设施、设备的运行、保养、维修，安全检查工作的安排与落实。 房地产E网 / 3、 履行公司签订的设备管理合同，完成下达的各项管理指标和经济指标。 4、 贯彻执行公司制定的《机电设备管理工作手册》，确保机电安装维修工程管理的设施、设各处于安全、良好的运行状态。 5、 执行政府部门的有关行业法规，加强各项目安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。 6、 对各项目设施、设备的运行、维修和保养的正常运行每月必须进行一次全面检查，每月不少于一次夜间查岗。 7、 负责各项目员工的政治思想教育和专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质。 8、 负责组织各项目对公司接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作。 倍讯易 / 9、 负责组织各项目技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。 任职资格： 教育背景：大专以上学历。 培训经历：工程、安全生产等方面的法律、法规的培训。 经 验：具备五年以上大型酒店管理与服务工作经验，其中不少于三年以上酒店技术设备管理经验。 技能技巧：1、具有酒店、物业所拥有的各种设备的技术知识，并有一项专业特长。 2、熟悉酒店、物业各系统设备配置，具备组织实施酒店、物业主要设备维修保养、更新改造的能力。 3、具有协调工程部与其他各部门关系的能力，能够妥善处理设备事故诉讼。 4、具备实施技术培训和指导属下员工的能力。 态 度：1、具有良好的职业道德和敬业精神，对公司有强烈的责任感，遵章守法，工作认真、耐心、细致、周密，勇于创新，敢于竞争 ； 2、具有较强的组织能力和协调能力，工作中能建立良好的人际关系。 工作条件： 环境状况： 环境舒适。 危 险 性： 基本无危险。 直接下属： 各项业务专员/分管项目部门主管 间接下属： 晋升方向： 轮转岗位： 房地产E网 /