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常见问题及解释说辞 常见问题及解释说辞 1、 房屋内过道的浪费问题？ 过道为各个主要功有区域特别是卧房之间、 客厅与厨卫之间的缓冲地带， 以达到房型舒适自 然的效果， 您可以想象一下，如果没有这条过道的话，这个房型将会是很不方便的，看起来 也不会太自然。 再说您买的是三房的， 还会在乎这几个平米吗？毕竟买三房就是应该用来享 受的。 2、 卧房都朝南的户型比较好？ 房型内还有一个主要功能区是客厅 （起居室），日常生活中人们待在客厅活动的时间是比较 多的，无论是看电视，聚会，接待亲朋好友，都会使用到客厅，那么让这样一个主要的活动 区域处于朝南方向会更好， 有利于整套房屋内的采光， 使房子看起来更明亮， 这是现代居住 理念的潮流。 - G( |! V3 m, r8 I6 w: J 3、 客厅朝南比较好，卧房可朝北？ 还是两间房朝南比较好， 因为毕竟空调的控温和采暖还是不如自然阳光的效果好， 而且采光 情况好的话，可以节约用电，卧房内的通风效果也好，两间房都朝南的话势必紧挨在一起， 这样也有利于方便照顾小孩和老人。 4 、 为何小高层比多层好？ a 、 小高层的造价是比较高的，而且结构也比多层结实耐用，使用周期更长。 b、 高层的建筑能够更体现档次，利于物业管理， 4 |9 f/ W* L+ b$ b3 F( t c 、 小高层的价格要比多层便宜了许多，这样升值力与投资回报力都相应的较高。 d、 小高层相比多层更方便，因为有电梯的使用，上下楼更快捷。 e、 景观更好，更高，更远。 f 、 最大程度上避免了空气与噪音问题。 5 、 为何多层比小高层好？ S( F9 o X. }$ P) [. r% ~ ~ 得房率较高，一般能达到 90 ％左右，而且物业管理费用较低，没有使用电梯的风险，也符 合以前的居住习惯， 加上目前来说多层越来越少， 房屋以后的升值潜力将会更大， 楼层较低， 上下楼也比较的方便。 6 、高层的哪层最好？ $ i. I. k8 o1 l7 l a 、低底的楼层比较好，因为楼层低的话，可以当作多层来居住，这样也符合客户以前的居 住习惯， 而且在高层中楼层低的话相对价格也是最低的， 这样一来升值潜力和投资潜力都有 最大的优势，加上有电梯的使用，如此一来，相当于居住在一幢配备了电梯的多层住宅中， 生活档次提高； b、中间的楼层比较好，景观、通风及采光都较好，同时避免了低楼层的吵闹以及采光遮挡 的缺点，也避免了高层有空气、 噪音滞留层的污染，价格适中，处于中间位置的话使用电梯 也比较方便。 * Y2 V3 t b o 4 k c 、高的楼层比较好，采光最好，通风最好，既然客户选择的是高层，那么对于景观应是比 较注重的， 而高的楼层没有视线阻碍，视墅开阔， 景观是最好的。 同时配备了很好的品牌电 梯，到顶楼的时间不会超过用步行上多层六楼的时间，