浅析百园纪初搞好物业管理需培养的几点意识.DOCVIP

浅析新世纪初搞好物业管理需注重 培养的几点意识 石家庄市和平物业管理服务中心 随着城镇住房制度改革的深化，市场的消费结构、产权结构发生了重大变化。据不完全统计，目前，石家庄市住宅自有率已达85%以上，这一迅速的变化对石家庄市的物业管理市场带来了深刻影响，物业管理的社会地位也随之提高。物业管理是新兴行业，它是房地产业发展的自然延伸，它作为完善房地产市场、改革和加强城市管理，造福人民群众、优化投资环境，促进经济发展的重要手段，越来越受到重视。尤其随着 房地产E网 / 物业经理人 / 新世纪的到来，中国加入WTO步伐的加快，给物业管理带来了重大的机遇和挑战。为了能够适应市场经济体制下物业公司继续生存和发展的要求，适应人民群众不断变化增长对物业管理新的需求。注重培养对物业管理的管理意识、服务意识、品牌意识、人才意识就显得非常重要。 一、搞好物业管理，需注重培养管理意识 物业管理作为新兴的服务性行业需从行业系统、企业内部、业主参与三方面来注重培养和加强管理意识。 （一）从行业角度增加物管意识，加强对物业管理的指导与监管。 房地产管理部门应进一步加强和完善对物业公司的行业指导，规范对物业公司等级评定，树立一批品牌物业公司。对管理混乱、居民投诉多、限期整改不能到位的物业公司应取消其物业管理资质。通过资质考级评定，有助于促进物业公司优胜劣汰与兼并重组，从而提高