二手房买卖定金合同协议书范本模板.docxVIP

甲方：（出售方） 姓名： 身份证号码： 乙方：（预购方） 姓名： 身份证号码： 甲、乙双方遵循闩愿、公平和诚实信用的原则、经协商?致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订 立本合同. TOC \o 1-5 \h \z 第一条甲方转让的二手房位于 帀 县 镇 路 号 小区 单元楼3 （以下简称该二手房）。甲方已取得 该二手房的所有权证（编号： ）,诙二手房建筑面枳为： ,产权 人： ，该房地产用途为： ?该房产属性包括 . 第二条该二手房产权现状为 ，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房 若存在租约.甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠 纷不承担任何責任。 第三条该二手房转让总价格为：人民币 （小写 元）。 第四条甲、乙双方-?致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付 元人民币（大 写： ）的定金.作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保.签订 房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证, 并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同.并有权将该二手房另行岀 卖给第三方。 第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为 天,甲方应当在预订期内与乙方签 定《房屋买卖合同》。 第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按总房款 ％方式向甲方支付包含定 .t jiiM9,..：?■＜： ＜小七 心一剰余 顼n. 款，必须在双方约定的 之内付清。 第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还 己收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收预定的定金款。 第八条甲、乙双方.应在《房屋买卖合同》签定后 日内，共同向房地产权登记机关申 请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲 方以该二手房总价为基数、自逾期之日起至产权办埋申请提出之日止.按每日 的比例 支付违约金。 第九条该二手房所附若的户口，甲方承诺在收到二手房转让首付之日起 日内迁出. 逾期则以该二手房总价为基数按每日—七的比例向乙方支付违约金. 第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：（1）营业税（2）城市建设维护税（3） 教育费附加（4）印花税（5）个人所得税（6） 土地增值税（7）房地产交易服务费（8〉土地使 用费（9）契税（10）产权登记费（11）公证费（12）其他 。 经甲、乙双方协商.其中 项由甲方承担， 项由乙方承 担。 第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外，剰余房款的。乙方承担违约责任。