嘉达物业电梯困人应急预案.docVIP

电梯困人应急预案 五强企业集团 电梯困人应急预案（试行） 编 号 JDWYSG－Y－200607 归口部门 集团审计监察部门 编 制 嘉达物业 批 准 适用范围 颁布日期 2006/ / 实施日期 2006/ / 阅读范围 目的 规范电梯应急救援工作流程，确保电梯、乘客的安全。 适用范围 五凌电力及阳光嘉园电梯应急救援工作 房地产E网 / 物业经理人 / 分级标准 重大事故、一般事故 危险源辨识 危险源 预防措施 责任人 备注 开启层门 重心向后缓慢开启 安管、电梯专职 放抱闸 渐进式放抱闸与盘车人员默契配合 安管、电梯专职 乘客坠入井道 电话告知、安抚 安管、电梯专职 预警处置 加强巡查，及时养护，保证电梯不带病运行。 应急处置 1、火灾 发生火灾时应立即中止电梯运行为原则，并采取措施： 及时与消防部门取得联系并报告有关领导。发生火灾时，对于有消防功能的电梯，应立即扳动“消防开关”，使电梯进入消防疏散运行状态，将电梯停于基站。使乘客保持镇静，疏导乘客离开轿厢。 井道内或轿厢发生火灾时，应立即停梯疏导乘客撤离，切断电源，用二氧化碳、干粉或1211灭火器灭火。共用井道中有电梯发生火灾时，其余电梯应立即停于远离火灾蔓延区，或交于消防人员用以灭火使用。相邻建筑物发生火灾时也应停梯，以免因火灾面停电造成困人事故。 2、地震 对于震级和烈度较大，震前没有发出临震预报而突然发生的地震，很可能来不及采取措施。在这种情况下，若一旦有震感应就近停梯，乘客离开轿厢就近躲避。如被困在桥厢内则不要外逃，保持镇静等待救援。 3、湿水 发生湿水事故时井道、轿厢也会遭水淹。除从建筑设施上采取堵漏措施外，还应采取以下应急措施： 当底坑内出现少量进水或渗水时，应将电梯停在二层以上，中止运行，断开总电源开关。当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上二层，停梯且切断电源。当底坑井道 或机房进水很多，应立即停梯，断开总电源开关，防止发生短路触电等事故。发生湿水时，应尽快切断漏水源，设法使电气设备不进水或少进水。及时向有关领导报告情况。 4、困人 运行中的电梯会因供电线路故障或电梯本身故障等原因突然停驶，将乘客困于轿厢内。若恢复电梯需较长时间，则应进行盘车放人操作，解救乘客。在操作前、救援人员应做好以下工作： ①、应使乘客镇静等待，劝阻乘客不要强行手扒轿门或企图出入轿厢。 ②、应了解轿厢被困人数及健康状况、轿内应急灯是否点亮、轿厢所停层站位置以便于解困。 ③、确认轿门处于关闭状态，告知乘客尽量远离轿门，更不要倚靠厅、轿门，不要在轿厢内吸烟、打闹，必须听从操作人员指挥。 操作方法如下： 操作前先通知被困人员，救援操作已经开始，请乘客予以配合。 ①、轿箱停于接近平层位置或不高于层门地坎600mm a、关闭机房电源开关。 b、用三角钥匙开启层门。 c、在轿箱外用人力慢慢开启轿门。 d、协助乘客离开轿箱。 e、重新关好层门。 ②、轿箱远离电梯平层位置时的援救步骤： a、进入机房，关闭该故障电梯的电源开关。 b、拆除电机尾轴端盖，接上盘车手轮。 c、救援人员用力把住盘车手轮，另一救援人员，手持制动释放杆，轻轻撬开制动轮，注意观察平层标志，使轿箱逐步移动至最接近层为止。 d、当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮。然后按（2）的方式救援。 注意：盘车时应缓慢进行，尤其当轿厢处于轻载状态下往上盘车时，防止因对重侧重造成溜车。当对无齿轮曳引机的高速电梯进行盘车时，应采取“渐近式”，一步步松动制动器，以防止电梯失控。在开启层门时应小心，防止因电梯不在本层而还发生人员坠落井道的事故。 应急资源保障 电梯三角钥匙、机房钥匙、盘车手轮、抱闸释放杆、维修工作牌 如遇不能解决的情况，可拨打应急电话“119”“120”及厂家电话号码8308333。 后期处理 做好文案记录； 维修人员恢复故障电梯； 向业主合理解释； 做好事故分析。 奖惩 对救援工作及时妥善处理，给予表扬奖励； 根据事因分析此次造成事故直接责任人，作出警告处分，严重警告处分，对事故重大情节严重的可作开除和追究刑事责任。 十、 附表、附图 跟踪救援结束通知通知通知记录、故障恢复故障现场救援准备工具、钥匙安管队电梯专职上级领导客服中心安管巡查 跟踪 救援结束 通知 通知 通知 记录、故障恢复 故障现场救援 准备工具、钥匙 安管队 电梯专职 上级领导 客服中心 安管巡查 / /