梁行物业管理二次装修流程程序表格.docVIP

目 录 二次装修程序指南 住户二次装修手续凭证(内部文件) 装修施工许可证 房地产E网 / 物业经理人 / 房地产E网 / 装修管理协议书 施工单位防火安全责任书 装修表格 装修施工申请表(表格一) 装修批准通知书(表格二) 装修期间临时用电申请表(表格三) 倍讯易 / 物品出入放行申请表(表格四) 动用明火申请表(表格五) 物品出入放行单(表格六) 住户单元施工完毕验收申请表(表格七) - 二次装修竣工验收表（表格八） 养殖之家 /  哈尔滨[学府名苑]物业管理公司 二次装修程序指南 住户申请室内装修 【1】 【2】 物业公司 【3】 【3a】 【3b】 不 批 准 向政府部门报批 (如需要) 工程部审图 不 批 准 消防审批 (如需要) 批准 【4】 综合部 【5】 物业部 【6】 施工 【7】 申报完工 【8】 退发押金  【注释】 1. 住户向物业公司提出室内装修申请, 填写并提交以下表格: - 装修施工申请表 2. 住户亦要向物业公司提交以下资料: - 装修施工单位营业执照副本 - 装修单位资质等级证 - 装修图则一份 审批 （1）. 物业公司协助向政府部门报批(如需要) （2）. 物业公司工程部审批装修图则 4. 所有审批手续通过后，业主以《装修施工批准通知书》向综合部交付： - 装修押金 - 装修管理费 - 工人出入证押金 - 工人出入证工本费 - 垃圾清运费 - 临时用电费 5. 物业部发放: - 签署《装修管理协议》 - 签署《施工单位防火安全责任书》 - 装修许可证 - 工人临时出入证 6. 施工期间：由物业部/工程部共同监督及检查整个工程。住户/装修单位可按需要向管理处递交： - 货物出入放行申请表 - 大件货物出入放行 - 易燃易爆物品进场申请表 - 动用明火申请表 7. 施工完毕, 装修单位申报完工: i) 物业部/工程部进行验收/填写验收表 ii) 施工单位提交竣工图 8. 综合部: i) 退回工人出入证押金(待施工单位交回许可证及出入证) ii) 退回装修押金(视施工情况及有否损坏公物) 哈尔滨[学府名苑]物业管理公司 住户办理二次装修手续凭证(内部文件) 物业单位：___ 业主姓名： 程序 部门 内容 经办签署 备注 1 物 业 部 □ 提供：装修指南 □ 收回：装修申请表(表格一) □ 接收：装修图纸并交工程部 □ 协助：业主办理政府申报手续 2 工 程 部 □ 审核：装修图纸 □ 审核：装修公司资质(留存复印件) □ 建立：业主装修档案 3 物 业 部 □ 发放：装修批准申请书 □ 通知：综合部收款 4 财 务 部 □ 收取：(装修押金) □ 收取：装修管理费 □ 收取：垃圾清运费 □ 收取：临时出入证办证费 □ 收取：租用/购买灭火器费 5 工 程 部 □ 签署：《装修管理协议书》 □ 签署：《施工单位防火安全责任书》 □ 发放：临时出入证 □ 发放：装修许可证 6 保 安 部 □ 负责：装修消防管理 □ 检查：施工人员临时出入证件 □ 负责：签发、验放物品《放行条》 7 工 程 部 □ 检查：装修安全 □ 检查：按图施工 □ 批准：动用明火申请 8 物 业 部 □ 检查：装修垃圾处理、装修噪音 □ 处理：有关投诉 □ 负责：控制装修时间 9 物 业 部 □ 收回：《装修施工完毕验收申请表》 □ 通知：工程部、保安部参加验收 □ 核对：有无违反规定（罚款）(修复款) 10 工 程 部 □ 参加：验收 □ 核对：有无对公共地方破坏 □ 11 保 安 部 □ 核对：是否有违反规定（罚款） □ 收回：临时出入证 12 财 务 部 □ 核对：物业、工程、保安部检查资料 □ 退回：有关押金(扣除有关罚金后) 哈尔滨[学府名苑] 室内装修施工许可证 编号： 栋 单元 业主： 经审核，同意_____________ 公司进场施工。 开始时间： 结束时间： 装修公司名称： 负责人姓名： 现场负责人姓名： 联络电话： 哈尔滨[学府名苑]物业管理公司 年 月 日 (请张贴于明显位置) 哈尔滨[学府名苑]物业管理公司 装修管理协议书 甲方：哈尔滨[学府名苑]物业管理公司 乙方：（住户） 丙方：（装修公司） 乙方为入住[学府名苑]的住户，现委托丙方于 __ 年 月 __日至 年_____月 __ 日期间对[学府名苑] ___单元进行装修。为保障工程顺利进行，并确保甲、