物业安管器械使用管理规定.docVIP

小区安管器械使用管理规定 范围 本规程规定了各类安管器械的保存和使用要求，适用于指导物管中心对安管器械的使用和管理。 术语 安管器械：仅供安管员值班、巡逻时使用的通讯联络、人身防护、照明等器具。 安管器械的配备与管理 发放范围与配置标准（见表1） 表 1 类别 名称 发放范围 配置原则 备注 通讯 对讲机 固定岗、巡逻岗 定岗定机 用完充电 防护 雨衣 固定岗、巡逻岗 雨天发放，人手一套 提前预备 雨鞋 房地产E网 / 物业经理人 / 固定岗、巡逻岗 照明 手携式照明灯具 巡逻岗、车管岗 夜间及停电时发放 用完充电 备注：1、实际工作中需要配置的，可在本原则的指导下配置。 2、本表仅供一般状况下参考，特殊状况可作适当调整 管理基本原则为：统一配制、分工管理；谁使用、谁负责，谁损坏、谁赔偿。 物管中心所需的安管器械由物管中心申请配备，报公司总经理批准负责选购。物管中心建立安管器材分类台帐，统一编号，配备的器械应登录在《安管器材领用登记表》（表380–23）内。 使用人应妥当保管配备的安管器械，经常进行保养、检查与核对，不得任凭乱扔乱放，以防损坏或丢失，以确保器械完好有效，能满足工作的需求。 领班每周检查器械的使用状况，并填写《器械检查登记表》（表380–28）。 器械因损坏或报废等缘由需要补发的，由物管中心负责申请配备。 器材发生损坏和丢失，使用人应提交书面的报告，经本部门负责人批阅后，分析损坏缘由后酌情处理，并将报告存档备查。 经专业部门鉴定为非正常使用损坏的对讲机由损坏人或责任人赔偿损失，共用器材由责任人共同赔偿。 器材严禁转借他人或私自使用，更不允许携带回家占为己有，违者将予以严峻?处理。 安管器械使用规定与要求 房地产E网 / 范文吧 / 器械 使用规定 要求 对讲机 左手拿机，天线向外，或将对讲机挂在皮带后右后侧，冬季着外套时，须将对讲机佩戴在外套正面武装带的右侧。使用人可依据岗位状况适度调整对讲机的音量，避开音量过大影响到他人，过小自己听不清楚，公众场合或夜间将对讲机音量要调至以能收听为限。 对讲机要随身携带以防丢失，不得转借无关人员使用。 对讲机严禁被雨水淋湿或将对讲机放在潮湿处。 除修理人员外，任何人不得私自拆卸机身、天线和调整频率，严禁用导线连接电池的正负极；用硬物磨擦机身和零件，使用利器捅砸对讲机上的各种按键；严禁将机身靠近磁性物体，严禁私自乱拆、乱拧，严禁将对讲机拿在手中玩弄、敲打、扔摔，严禁在对讲机中讲脏话吹口哨，严禁在寻呼或回答对方时大声吼叫。严禁其它有损对讲机使用的不当行为。 在听到有人呼叫自己时，应马上按下送话键作出回答，在寻呼或问答完毕后，应马上松开送话键，使对讲机呈接收状态。 对讲机使用应本焦急事先用的原则，不得在别人通话时抢话或乱插话，如有急事应在对讲机内说明，请正在使用对讲机的人员稍后再通话。 使用对讲机通话时要简洁明白，使用人在联络对方时须使用代码，不得直呼其姓名，并讲清自己的代码。被联络人在对方呼叫三声之内必需应答，不得用对讲机寻呼与执勤无关的私事。 各岗位人员做好电池充电及交接工作，使用人在交接班时须用干布擦拭机身，并将音量调到适当（清楚听到）位置。检查对讲机外观、性能是否正常完好，如发觉问题马上与上一班人员确认，并上报班长，记录损坏的状况和损坏缘由。 在岗人员应随时检查对讲机通讯状态，如电量不足应马上联络领班支配人员更换电池，不得擅自脱岗。 对讲机佩带正确。 保持对讲机通畅，保证能正确规范使用。 对讲机爱护良好，无人为损坏。 如有人为损坏，按规定赔偿。 用语规范。 记录真实、清楚。 器械 使用规定 要求 对讲机 使用人携带对讲机到信号较弱或无信号的地点，应事先告知领班所去的位置或联系电话，以便紧急状况下联络。 领班每天对对讲机的使用状况进行一次检查，并填写《器械检查登记表》（表380–28）,如人为损坏的当事人要按规定赔偿和修理，并对当事人员进行惩罚。 对讲机电池 新电池首次充电时间为10至12小时，再次充电可削减6小时以上至10小时内。 更换对讲机电池时要先关机，更换好后再开机。 凡是在执勤中不按要求使用对讲机或电池，并人为损坏的，一律照价赔偿。 电池充电时间适宜。 保证更换电池时对讲机不被损坏。 巡更器 巡更器是公司的贵重财产，每位使用者都要倍加疼惜。 巡更器是电子产品，不能曝晒、雨淋、水浸、碰撞。 巡更器是记录巡查时间、地点的工具，安管人员应按物管中心布置的巡查地点，正确使用巡更器。 巡更器上接触点接触巡更按扭后，就能正确记录巡查时间。 定时收集巡更器的巡更数据。 巡更数据的终端由中控室/监控中心负责保管，物管中心安管负责人不定期检查巡更器记录。 巡更器电量不足或损坏时，准时充电或修理更换。 每周领班检查巡更器是否完好，并填写《器械检查登记表》（表3