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物业部经理职位说明书 编号： 职位名称 物业部经理 所属部门 物业部 直接上级 行政总监 直接下级 物业主管 任职资格 1．学历、专业学问 高校专科以上，具有企业管理、行政管理、平安管理及物业管理等相关专业学问 2．工作阅历 三年以上相关工作阅历 职 责 一 职责表述：物业管理制度建设 工作 任务 1．负责制定物业管理的各项规章制度，上报行政总监、总经理审批 2．物业管理制度经行政总监、总经理批准后贯彻执行，并对执行状况进行监督 3．依据企业进展及消灭的新状况，准时对物业管理制度进行修订、完善 考核重点：各项制度的完善及有效执行程度 职 责 二 房地产E网 / 物业经理人 / 职责表述：环境管理 工作 任务 1．负责办公区域内的清洁卫生管理及清洁设备修理保养管理 2．负责办公区域内的环境绿化管理，提出绿化方案并实施，包括绿化植物的种植、养护及绿化设备的保养 3．负责监督管理办公区域内的卫生清洁管理 考核重点：员工对工作环境的满足度 职 责 三 职责表述：秩序管理 工作 任务 1．建立企业平安保卫体系，配置保安员及监控系统 2．定期或不定期对企业内平安状况、平安设施进行巡检，发觉问题准时解决，准时处理平安事故或帮忙有关部门进行处理 3．定期进行消防平安检查，准时排解平安隐患 4．监督、检查办公区域内的交通、停车秩序 考核重点：平安事故的发生率 职 责 房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 / 四 职责表述：工程管理 工作 任务 1．负责企业基础设施扩建、改建项目的监督实施 2．帮忙行政总监，对企业基本建设项目的设计、施工、监理进行管理 3．负责企业办公房屋的修理、保养工作 考核重点：基本建设项目的工期、质量、成本、平安达到方案目标的程度 职 责 五 职责表述：设备、设施管理 工作 任务 1．空调系统的保养、修理，保证其正常运转 2．负责企业办公区域内的水电设施修理、保养工作 3．帮忙有关部门对企业办公区域内暖通设备进行修理保养 考核重点：各设备、设施平安正常运转天数 职 责 六 职责表述：其他管理职责 工作 任务 1．严格执行后勤部各项费用审批制度，确保后勤费用支出把握在预算范围之内 2．协作人力资源部定期组织本部门员工进行工作技能培训，提高后勤服务水平 3．负责本部门人员工作的支配、调配及日常事务管理 考核重点：本部门各项工作有序开展，方案准时完成的程度 房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 /