物业工程部消防设施管理规定.docVIP

消防设施管理规定 目的 为了确保小区住户生命财产平安，保证消防设备随时处于正常状态，提高人员管理意识和平安责任感。 适用范围 物业公司所管理项目配置的全部消防设施设备。 管理内容 火灾自动报警系统 ——每双月在定期平安检查时对火灾自动报警系统主机面板，报警钮及车库防火 房地产E网 / 物业经理人 / 卷闸门作联动功能试验。 ——每半年检查喷头是否漏水、锈坏、玻璃球中有色液体是否变色、削减，如有特别，马上更换。如发觉玻璃有被其他物质污染，马上清洁保持灵敏度。 ——每半年检查一次报警阀，要求打开警铃校验旋塞，30秒内应发出铃声报警。 消火栓 ——室内消火栓 每双月检查消火是否锈蚀，有无渗漏、转动机构是否机敏。 ——室外消火栓 每双月对室外消火栓进行放水检查，对润滑部份擦洗加油。 水泵接合器 水泵接合器每半年保养一次，检查转动机构是否锈死和密封是否老化。 消防泵、喷淋泵 按《水泵定期保养规程》执行。 上述消防设施的检查均记录在《定期平安检查表》上。 相关文件 4.1 《水泵定期保养规程》 相关记录 5.1 《定期平安检查表》 编写：陶斌 审批：郝红兵