物业公司消防演练工作方案.docVIP

物业服务有限公司 消防演练工作方案 一、时间方案在年月日至。 二、演练开幕和闭幕式地点： 三、演练程序 1、主持人：介绍参与消防演练的领导和来宾。 2、领导讲话：请业主委员会主任讲话，请公安消防大队大队长讲话，请讲话。 3、主持人：说明物业公司年消防演练因场地有限，所以本次消防演练需要分成两个地点演练，第一节高层建筑的消防演练地点在27幢。其次节，怎样扑灭初起火，如何正确使用干粉 房地产E网 / 物业经理人 / 灭火器，（实作）演练地点在广场。 4、主持人:下面就请大家到27幢前面观摩高层建筑的消防演练。 5、全部人员到27幢前面后，主持人:宣布物业公司年消防演练正式开头。 四、演练的具体操作程序： （一）高层建筑发生火灾时，如何疏散人员，如何灭火、如何迫降电梯及打开风机、如何迎接消防车进入火灾现场等的演练具体位置在：住宅区27幢。 主持人：宣布物业公司年消防演练正式开头后，现场指挥员 房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 / 派一名保安员将烟雾弹气喷到27幢楼道上的感烟探测器上，感烟探测器报火警反映到中心把握室；①中心把握室的值班人员，也就是（通讯联络组）接到感烟探测器的报警后，马上通知巡逻的保安人员赶赴27幢落实火警；②巡逻保安人员赶赴27幢楼道上把声光报警器按响后，向中心把握室的值班人员报告27幢确有火情，火势很大；③中心把握室的值班人员，也就是（通讯联络组）接到巡逻保安人员的回复确有火情后，马上报告现场指挥员并同时向119报警（报警时必需报准火灾发生的具体位置、火势状况，迎接消防车有什么明显的标志、报警人姓名、联系电话）；④现场指挥员接到中心把握室值班人员，也就是（通讯联络组）的报告后，马上向总指挥长报告并同时指令中心把握值班人员把27幢的电梯迫降下来关闭，并打开风机，中心把握室值班人员接到现场指挥员的指令后，马上把电梯迫降下来关闭，打开风机；现场指挥员指令灭火组赶赴火灾现场进行灭火，灭火组听到指令后，3人穿着消防服提着干粉灭火器跑进27幢单元楼道上，另有3人穿着迷彩服用2条消防水带和1只消防水带喷枪，连接在室外消火栓上打开消防水闸，在27幢和28幢中间进行喷射，但要留意不能水喷在27幢和28幢的阳台窗子上；现场指挥员指令人员疏散组赶赴火灾现场把27幢整幢楼的业主平安疏散转移，人员疏散组听到指令后，2人在单元门口疏散，6人进入楼道上，一人负责两层楼，把楼道上的人员平安的疏散转移下来；现场指挥员指令交通引导组迎接消防车进入火灾现场，交通引导组听到指令后，支配2名保安人员每人带上一面消防车引导旗，1人在路进入小区路口，另1人在住宅区北门外面迎接消防车进入火场；现场指挥员指令警戒组赶赴火灾现场，搞好火灾现场四周的警戒和物资的守护工作，警戒组听到指令后，马上赶到27幢前面分工后，堵好14幢边、水池上面及26幢后面过往的人员，并加强门卫管理，加大巡逻力度；⑤灭火组向现场指挥员报告火灾现场发觉有伤员，现场指挥员接到灭火组的报告后，马上指令通讯联络恳求120支援，并指令抢救组赶赴火灾现场把伤员抢救下来，抢救组接到现场指挥员的指令后，四个人抬着单架进入单元，隔1分钟后，把伪装的伤员渐渐地从单元门口抬出来；⑥灭火组又向现场指挥员报告，有一户业主家听到家里有小孩的哭声，但门紧锁打不开，火势较大要怎么办，现场指挥员听到灭火组的报告后，马上命令灭火组强行破门救人灭火，指令物资后勤保障组把砍爷、大锤送到灭火现场，物资后勤保障组听到指令后，组织2人准时把砍爷、大锤从单元门抬进去上楼道；⑦灭火组又再次向现场指挥员报告，干粉灭火器不够用，水压减弱；现场指挥员接到灭火组的报告后，又再指令物资后勤保障组，马上把干粉灭火器送给灭火组，指令消防水电组很快检查水源和电源。后勤保障组听到指令后又派2人，一人提着两只干粉灭火器进单元楼道内，消防水电组听到指令后，在室外消火栓开关上稍稍用帮手加一下，并用对讲机回复水源已加压，电源已检查好；各1分钟后灭火组报告火势已全部扑灭，这时现场指挥员指令警戒组封锁现场，协作公安消防部门进行火灾现场的调查工作，警戒组听到指令后马上派2人站在单元门口，现场指挥员指令通讯联络组把电梯、手按报警器、风机等全部恢复，通联络组听到指令后，马上把电梯等全部的系统全部恢复正常；指令消防水电组，认真检查电梯是否运行正常，消防水闸是否关好。通讯联络组、消防水电组特殊要留意电梯的运行状况。 现场指挥员向总指挥长报告高层建筑消防演练按程序全部结束。 总指挥长命令其次节演练开头。 （二）怎样扑灭初起火，如何正确使用灭火器。 1、理论请消防二中队官兵讲解；2、正确使用灭火器实作。①点火由灭火组负责。②供应灭火器由后勤保障组负责。③平安秩序维护由警戒组负责。 五、机构设置 机构设置，按火灾应急