山东市场主要城市商圈商业调查分析报告.docx

山东市场主要城市商圈商业调 查分析报告 山东市场主要城市商圈调查分 析报告及自营店拓展规划 二零一三年三月 前 言 山东市场主要城市商圈调查报告， 主要包括从山东市场整体分析 与主要城市确定、主要市场商圈调查分析报告、山东区域 2013 年拓 展计划（建议） ，因未到实地考察，基本根据以往工作所得、结合网 络及其他来源的数据资料和搜集写成的报告， 在具体到区域后， 将完 善、改正或进一步量化数据或资料。 一、调研目的 通过大量的数据、 资料的分析来确定全省最优市场、 目标市场和 潜力市场， 数据及各种资料的提供也让区域管理者深入了解各地市人 口、消费习惯、经济、文化等信息，让区域丰富信息量，明确目标市 场、 更针对性的开拓市场。 同时， 该报告的形成也是给公司提供资料、 数据支持，便于战略决策与发展。 二、信息来源 主要来自于国家、 山东省及各地市统计局等政府部门网站； 各地 市曾实地调研过的多个大型商场及超市， 其他品牌调研资料以及相关 文字资料。 三、调研区域 山东省所辖各地市主要城区及主要商圈。 四、调研内容 1、山东市场整体分析与主要城市确定 2、山东市场主要城市商圈调查分析报告 3、 （略） 五、信息整理 将得到的原始信息进行分析、归纳、总结，并做进一步提炼，在 此基础上进行市场定位的研究在分析。 3 / 51 目 录 第一部分 山东市场分析与主要城市确定 一、山东省整体介绍……………………………………………………………… 4 二、 GDP情况……………………………………………………………………… 5 三、全省各地市人口情况………………………………………………………… 5 四、下设区县、面积情况………………………………………………………… 6 五、第一、二、三产业增加值情况……………………………………………… 8 六、综合评定与主要城市确定…………………………………………………… 8 第二部分 山东市场主要城市商圈调查分析报告 一、青岛市 1、青岛市总体介绍………………………………………………………… 2、青岛市主要商圈分析…………………………………………………… 3、青岛市主要商圈确定…………………………………………………… 二、济南市 1、济南市总体介绍………………………………………………………… 2、济南市主要商圈分析…………………………………………………… 3、济南市主要商圈确定…………………………………………………… 三、烟台市 1、烟台市总体介绍………………………………………………………… 2、烟台市主要商圈分析…………………………………………………… 3、烟台市主要商圈确定…………………………………………………… 10 13 16 17 20 24 25 29 35 第三部分 山东区域 2013 年自营店拓展规划（略） 1 、规划原则 2、熟悉流程 3、拓展规划 ………………………………………………………………… ………………………………………………………………… ………………………………………………………………… 第四部分 附件 1、山东市场整体分析与主要城市确定（数据测算表）………………… 2 、济南商圈图……………………………………………………………… 36 36 37 39 40 4 / 51 第一部分 山东市场分析与主要城市确定 一、山东省总体介绍 山东省在太行山之东， 又称齐鲁， 位于中国东部沿海、 黄河下游、 京杭大运河的中北段， 是华东地区的最北端省份， 省会设于济南。 与 河北、河南、安徽、江苏四省接壤；中部高突，泰山是全境最高点； 东部山东半岛伸入黄海， 北隔渤海海峡与辽东半岛相对、 拱卫京津与 渤海湾， 东隔黄海与朝鲜半岛相望， 东南则临靠较宽阔的黄海、 遥望 东海及日本南部列岛。 山东历史悠久，是中国文化的源头和中华民族的重要发祥地之 一。 世界十大文化名人之首的孔子及其儒家思想就诞生在这里。 山东 经济发达， 对中国内地经济的贡献有九分之一强， 经济实力为全国最 发达的省份之一。 国民经济赖以发展的 15 种支柱性重要矿产在该省都有探明储 量，其中煤、石油、铁矿、铝土矿、金矿、钾盐、石灰岩、矿盐等矿 产居全国前 10 位。已探明的