韦伯豪家园物业服务费(包干制)调整前后对比表.docVIP

韦伯豪家园物业服务费(包干制) 　 　 　 　 ??调整后 调整前 收??费??项??目 单????位 标???准 金额 金额 金额 金额 （元/月） （元/月.平方米） （元/月） （元/月.平方米） 一、人员工资及福利： 　 　 103700.00 0.80 115907.00 0.9 二、公共设施修理保养费： 　 　 1 公共设施维护保养费 元/月 5000.00 5000.00 0.04 　 　 2 电梯养护维保费 元/部.年 8000.00 14000.00 0.11 　 　 3 电梯检验费 元/次.年 21000.00 1750.00 0.01 　 　 4 高压水泵运行修理费 元/组.年 24000.00 10000.00 0.08 　 　 5 公共设备能耗(梯、泵） 元/月 55000.00 55000.00 0.42 　 　 6 消防器材检测、维护费 元/月 0.00 0.00 0.00 1500.00 0.01 7 生活用水水质检验费 元/次.年 11502.00 958.50 0.01 　 　 8 避雷检测 元/次.年 0.00 0.00 0.00 625.00 0 9 小计 　 　 86708.50 0.67 2125.00 0.69 三、绿化费： 　 　 1 绿化养护费 元/月 5400.00 5400.00 0.04 　 　 2 绿化水费 元/年 26600.00 2216.67 0.02 　 　 3 小计 　 　 7616.67 0.06 　 　 四、公共区域清洁费： 　 　 1 保洁分包人员费用 元/人.月 1800.00 36000.00 0.28 　 　 2 化粪池清掏费 元/年.次 15000.00 1250.00 0.01 　 　 3 消杀费和垃圾袋 元/月 2800.00 2800.00 0.02 　 　 4 小计 　 　 40050.00 0.31 　 　 五、保安费： 　 　 1 保安人员分包费 元/人.月 2200.00 46200.00 0.36 　 　 2 保安器材维护费 元/年 6000.00 500.00 0.00 　 　 3 小计 　 　 46700.00 0.36 　 　 六、物业办公费： 　 　 1 交通费 元/月 1500.00 1500.00 0.01 　 　 2 通讯费 元/月 1500.00 1500.00 0.01 　 　 3 办公低值易耗品消耗 元/月 2000.00 2000.00 0.02 　 　 4 社区文化活动经费 元/月 0.00 0.00 0.00 1500.00 0.01 5 小计 　 　 5000.00 0.04 6500.00 0.05 前六项小计： 　 　 289775.17 2.24 　 2.36 七、企业管理费： 按3%取 　 房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 / 房地产E网 / 　 0.00 9168.22 0.07 八、企业利润： 按3%取 　 　 0.00 9443.26 0.07 合???计： 　 　 289775.17 2.24 326579.46 2.52 九、应交税金： 企业所得税和流转税 16865.22 0.13 19007.27 0.15 共???计： 　 306640.39 2.37 345586.73 2.67 ???注：说明附后。 ? 房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 /