物业公司绿化养护质量检查考评标准.docVIP

?物业公司绿化养护质量检查考评标准 序号 项目 标准 检验方法 备注 1 绿化布局 保洁 绿化布局合理，绿地无杂物，无杂草丛生、无侵占现象 视检 ? 2 浇水 每月一、三、五各进行一次 满足植物生长对水份需要，保证花木不致早死 ? 3 修剪剥牙 每月10日前将全部花木修剪2次，每月4天，做到乔灌木修剪无徒长枝、病虫枝、扭伤枝及枯枝烂头，剥牙准时；绿篱、球类的修剪整齐、线条分明；修剪部位恰当，不留短桩，切口平整；草坪达到6CM以上必需修剪，切草边规范，线条平顺自然。 目视外观长势良好，无杂草，查看记录 ? 4 中耕除草及施肥 对全部绿地进行松土结合施肥，每3个月施化肥一次，有机肥每年春季一次，松土每月完成绿地的30%，3个月绿地全部松土一次。 目视绿地未造成板结，查看记录 ? 5 病虫害防治 绿化员经常巡察，病虫害猜测预报准时精确?????；全部绿地花木无病虫害，每年打药不少于 2 次；严禁使用有毒化学药剂等，严格遵守国家化学农药平安操作规定。 目视外观长势良好，无病虫害，查看记录 ? 6 绿化补种 死亡树木应在植树季节准时补栽，无黄土暴露。 目视 ? 7 设施保养 绿地内园路、排水设施、栅栏等配套设施完好无损，无盗绿、毁绿 目视 ? 8 绿地植物成活率 绿地植物成活率 98%。 查记录 ? ? 房地产E网 / 物业经理人 / ? ? ? ? ? ? 服务质量检查考评标准 文件编号：BW/ZZ-36 版次：A/0 页次 6/10 ?