物业供配电设备保养维修作业指导书.docVIP

深圳市万科物业管理有限公司作业指导书 编号 VKWY7.5.1-S01-01 名称 供配电设备保养修理作业指导书 版本 A/0 第1页共1页 编制 钮超 更改 审核 吴全宏 批准 吴全宏 生效期 2001年9月1日 1.目的 保证设备正常运行，确保正常供电。 2.范围 适用于本公司各管理处。 3.方法和过程把握 3.1 每日巡察检查 每日由设备责任人巡察设备两次，留意设备房温度、有无特别声音及气 房地产E网 / 物业经理人 / 味，并记录电力运行数据。 3.2 每周巡察检查 每周由设备责任人对低压配电柜及环网柜外表除尘、配电室室内清洁，检查出入口应急指示灯、各电器设备运行是否正常。并作好记录，周末送经理批阅。 3.3 每月保养修理 3.3.1每月由设备责任人检查维护一次动力和公共照明配电箱（草坪灯、路灯、喷泉灯、射灯等）外壳接地螺栓及零线端子并除尘。 3.3.2 检查全部空气开关、断路器、电表等配电设备。 3.3.3 检查动力配电柜互投装置手动、自动转换是否灵敏。 3.4 每半年保养修理 3.4.1 由设备主管组织人员对低压电力配电屏停电检修。 3.4.2对已停电配电柜抽屉开关抽出检查，对抽屉内的联接线端进行紧 房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 / 固检查，重点检查与母排联接夹头弹力，并对联接夹头清洁和加中性凡