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物业股权抵押合同 已201309 　　鉴于中国银行 行（以下简称“中行”）应 公司（以下简称“A公司”）的要求，就联合牵头人为A公司支配的银团贷款，同意向 公司（以下简称“代理行”）和 银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，A公司及其股东，即B公司（以下简称“股东”）与中行签订本行业股权抵押简同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证担当以下责任： 　　第一条　A公司同意将 大厦的建筑物及其所属的一切设施、财 房地产E网 / 物业经理人 / 产、A公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给中行，中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东全部权及股东对A公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给中行，但股东在本抵押合同项下对中行的责任只限于其股权。 　　其次条　在 大厦的建筑期间，由于一切资产尚未全部形成，A公司同意将与 大厦的建筑有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函（假如有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。在 大厦建筑物区属于A公司全部的一切设备、材料、