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非住宅物业管理合同（二） 甲方：______________________ 乙方：______物业管理有限公司 甲、乙双方友好协商，订立本协议如下： 一、物业管理协议签订 1．甲方使用区域为___座___单元，本单元的建筑面积为___平方米。（此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积）。 2．甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自___年___月___日起，至___年___月___日止。 二、物业费及其它 1．甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费（此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内），物业费收费标准为人民币0.5元/建筑平方米日。 2．甲方应于本协议签订之日即日将物业费（___个月），计人民币（大写）___，人民币（小写）___元，及物业费保证金（相当于___个月物业费）人民币（大写）___，人民币（小写）___元，共计人民币（大写）___，人民币（小写）___元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。 3．物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方（不包含利息）。若乙方在协议期内扣除相应