房屋租赁合同(空白).pdfVIP

房屋租赁合同（空白） 出租方： （以下简称甲方） 住所地： 法定代表人或授权代表： 联系电话： 承租方： （以下简称乙方） 住所地： 法定代表人或授权代表： 联系电话： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条 例》及其它有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上。 经双方协商一致，就乙方向甲方租赁绍兴北站公交综合楼（以下简称“综合 楼”）事宜，订立本合同。 一、租赁标的物概况及交付 1、甲方同意将座落于绍兴火车北站的绍兴北站公交综合楼 1-3 层租赁给 乙方，总建筑面积约 6122 ㎡，分层租赁面积为：一层约 1570 ㎡，二层约 2078 ㎡，三层约 2474 ㎡。甲方保证拥有该场地的合法所有权和出租权。 2、乙方通过公开交易方式租得该房屋，乙方对租赁该房屋的房屋性质、 现状、相关配套设施及权属已做充分了解，自愿承租上述房屋。 3、甲方应在本合同签订完毕生效后 2 日内交付上述房屋给乙方。 二、经营范围 乙方租用该房屋，其经营范围限：商务办公、餐饮酒店、超市零售、金融 保险。乙方不得擅自改变经营用途。 三、租赁期限 本合同租赁期限为壹拾年零五个月（ 10 年 5 个月），即自 年 月 日至 年 月 日止。 其中 年 月 日至 年 月 日为装修期，期间甲方不收取租 金，但水、电等相关费用由乙方承担。 四、租金及支付方式 1. 第一年租金为人民币 万元整，第 1-3 年租金不变，之后每年租金在 前一年基础上递增 3.5%。 2. 经双方商定，租金一年一付，第一年租金在本合同签订之前由乙方汇入 绍兴市公共资源交易中心指定帐户，以后年度租金由乙方在每年的 月 日 前向甲方缴纳，并通知甲方，付款方式为转账或现金，做到先付后租。即： 2016 年 月 日前支付第二年租金：人民币 万元整。 2017 年 月 日前支付第三年租金：人民币 万元整。 2018 年 月 日前支付第四年租金：人民币 万元整。 2019 年 月 日前支付第五年租金：人民币 万元整。 2020 年 月 日前支付第六年租金：人民币 万元整。 2021 年 月 日前支付第七年租金：人民币 万元整。 2022 年 月 日前支付第八年租金：人民币 万元整。 2023 年 月 日前支付第九年租金：人民币 万元整。 2024 年 月 日前支付第十年租金：人民币 万元整。 3 、甲方在收取乙方租金的 个工作日内按乙方支付的金额向乙方出具 符合当地税务部门规定的房屋租赁发票。 4 、租金的清算及划转方式：绍兴市公共资源交易中心凭甲乙双方签字盖 章后的《交割完毕证明》及甲方开具的财务票据，将乙方汇入中心的首期租金 价款一次性划入甲方指定的帐户（户名： ，帐号： ，开户银 行： ）。 五、履约保证金及支付方式 乙方在签订本合同之日前一次性向甲方付清合同履约保证金，计人民币伍 拾万元整（ 50 万元），该保证金在本合