房屋建筑与装饰工程计量规范.pdf

1 总 则 1.0.1 为规范工程造价计量行为，统一房屋建筑与装饰工程工程量清单的编制、项目设置和计量规 则，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于房屋建筑与装饰工程施工发承包计价活动中的工程量清单编制和工程量计算。 1.0.3 房屋建筑与装饰工程计量，应当按本规范进行工程量计算。 1.0.4 工程量清单和工程量计算等造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。 1.0.5 房屋建筑与装饰工程计量活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 ·1 · 2 术 语 2.0.1 分部分项工程 分部工程是单位工程的组成部分，系按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单位工程划 分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，系按不同施工方法、材料、工序及路段长度 等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。 2.0.2 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方 面的项目。 2.0.3 项目编码 分部分项工程和措施项目工程量清单项目名称的阿拉伯数字标识。 2.0.4 项目特征 构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 2.0.5 房屋建筑 在固定地点，为使用者或占用物提供庇护覆盖进行生活、生产或其他活动的实体，可分为工程建 筑与民用建筑。 2.0.6 工业建筑 提供生产用的各种建筑物，如车间、厂区建筑、生活间、动力站、库房和运输设施等。 2.0.7 民用建筑 非生产性的居住建筑和公共建筑，如住宅、办公楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、商店、体育 馆、旅馆、医院、展览馆等。 ·2 · 3 一般规定 3.0.1 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人或招标 代理人编制。 3.0.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性 由招标人负责。 3.0.3 工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支 付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。 3.0.4 编制工程量清单应依据： 1 本规范； 2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； 3 建设工程设计文件； 4 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； 5 招标文件及其补充通知、答疑纪要； 6 施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 7 其他相关资料。 3.0.5 工程量计算除依据本规范各项规定外，尚应依据以下文件： 1．经审定的施工设计图纸及其说明； 2 ．经审定的施工组织设计或施工技术措施方案； 3 ．经审定的其他有关技术经济文件。 3.0.6 本规范对现浇混凝土工程项目“工作内容”中包括模板工程的内容，同时又在措施项目中单 列了现浇混凝土模板工程项目。对此，由招标人根据工程实际情况选用，若招标人在措施项目清单中 未编列现浇混凝土模板项目清单，即表示现浇混凝土模板项目不单列，现浇混凝土工程项目的综合单 价中应包括模板工程费用。 3.0.7 预制混凝土构件按成品构件编制项目，购置费应计入综合单价中。若采用现场预制，包括预 制构件制作的所有费用，编制招标控制价时，可按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的 计价定额和造价信息组价。 3.0.8 金属结构构件按成品编制项目，购置费应计入综合单价中，若采用现场制作，包括制作的所 有费用。 3.0.9 门窗（橱窗除外）按成品编制项目，购置费应计入综合单价中。若采用现场制作，包括制作 的所有费用。 3.0.10 房屋建筑与装饰工程涉及到电气、给排水、消防等安装工程的项目，按照国家标准《通用 安装工程计量规范》的相应项目执行；涉及到小区道路、室外给排水等工程的项目，按国家标准