《内蒙古自治区建设工程费用定额》取费说明书.pdf

.. 总 说 明 一、 《自治区建设工程费用定额》 （以下简称本定额）是根据建设部、财政 部《关于印发 建筑安装工程费用项目组成 的通知》 （建标［2003］206 号）及 相关规定，结合自治区实际情况，综合测算编制的。 二、本定额与自治区建设厅颁发的 2009 届自治区建筑、 装饰、安装、市政、 园林绿化等计价依据配套使用。 三、本定额是编制工程招标控制价、设计概算、施工图预算和调解、处理 建设工程造价纠纷的依据 , 是投标报价、确定合同价款、拨付工程款、办理竣工 结算和衡量投标报价合理性的基础。 四、本定额中的企业管理费、利润率是按照社会平均水平测定的。招标工 程编制控制价时，按本定额费率计算；投标人投标报价时，可根据投标人管理 水平、拟建工程复杂程度以及企业经营等因素参考本定额费率计取。 五、本定额中的规费是按照国家和自治区现行有关政策测定的，不参与投 标报价竞争，工程计价过程中严格按本定额规定计取。 六、本定额中的措施项目费，是按我区的相关规定和大多数企业采用的施 工方法等影响因素综合测定的。投标人可根据招标人招标文件要求、拟建工程 特点，结合企业自身情况计取。其中：安全文明施工费在投标报价竞争中，不 得低于本定额给定费用的 90％。 七、本定额计费程序分为工料单价法和综合单价法两种。采用哪种计价方 式，由项目建设单位根据国家及自治区相关规定确定。对于国有资金投资和国 有资金投资为主的工程项目，应该采用综合单价法（即工程量清单计价法）计 价。 八、本定额由自治区建设工程造价管理总站负责解释。 .下载可编辑 . .. 第一部分 建设工程计价的一般规定 一、建设工程计价方法 建设工程计价可采用工程量清单计价（综合单价法）和工料单价法两种方 法。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工 程量清单计价。非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单计价， 由项目业主确定。 国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金和国家融资投资的工程建 设项目。 1、使用国有资金投资项目的围包括： （1）使用各级财政预算资金的项目； （2 ）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目； （3 ）使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权 的项目。 2、国家融资项目的围包括： （1）使用国家发行债券所筹资金的项目； （2 ）使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目； （3 ）使用国家政策性贷款的项目； （4 ）国家授权投资主体融资的项目； （5 ）国家特许的融资项目。 国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总 额 50%以上，或虽不足 50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。 二、招标控制价 .下载可编辑 . .. 招标控制价是招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的计价依据和 办法、设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。招标控制价应 随工程量清单一起，由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程 造价咨询人编制。 1、招标控制价编制的基本原则： （1）工程量清单的准确性和完整性由招标人负责，投标人对工程量清单不 负有核实的义务，也不具有修改和调整的权利。 （2 ）对于尚未确定等级、品牌、规格、型号的主要材料和设备，应按随招 标文件公布给投标人的暂估单价计算。按暂估单价计算的材料、设备，应在合 同中约定结算时按招标采购价、共同市场询价调差或其它调差办法。 （3 ）招标控制价的分部分项工程单价中，应包括招标文件中要求投标人承 担的风险费用。 （4 ）招标控制价应严格按照计